Oferta Archiwalna:

Lokale do wynajęcia w centrum miasta

piękna piwnica 180-260m2 od zaraz piwnica funkcjonowała jako pub i wymaga tylko lekkiego odświeżenia;
147m2 na 3p, powierzchnie biurowe klimatyzowane od zaraz;

Istnieje możliwość wynajęcia biur tymczasowych , serwisowanych w pełni wyposażonych o powierzchni od 30-100m2, z obsługą recepcji, dostepem do wyposażonej kuchni z dostępnością do przestrzeni coworkingowych i wrocławskiej społeczności startupowej na zasadach bardzo elastycznych czyli np. z miesięcznym okresem wypowiedzenia. . Obecnie posiadamy wolne wyposażone mikrobiura dla 4,8 oraz 12, oraz 20 osób.

Prezentowany lokal : 147 m 2 znajduje się w zabytkowej kamienicy przy Wrocławskim Rynku.

Budynek
jest zabytkową kamienicą położony tuż przy Wrocławskim Rynku.
Budynek składa się z 5 kondygnacji, posiada dwa wejścia oddzielne do części frontowej i oficyny.
Uroku kamienicy dodaje wewnętrzne patio, które doświetla światłem naturalnym wnętrze pomieszczeń na każdej kondygnacji.

Lokale znajdują się w samym centrum Wrocławia , przy ruchliwym ciągu pieszym, wzdłuż którego znajdują się banki, instytucje finansowe, znane na wrocławskim rynku lokale gastronomiczne, kancelarie notarialne oraz prawnicze, etc.

Istnieje możliwość parkowania bezpośrednio przy Placu Solnym i ul. Karola Szajnochy. W okolicy znajdują się również wielopoziomowe parkingi przy ul. Św. Antoniego (Nowe Horyzonty), ul. Świętego Mikołaja (Hotel Sofitel), oraz przy ul. Szewskiej.

W budynku znajdują się następujące przyłącza sieci:


wodociągowa i kanalizacyjna (MPWiK);
energetyczna (TAURON);
centralnego ogrzewania (FORTUM) z pełną automatyka pogodową;
telekomunikacyjna (Orange, Dialog);
Internet (Orange, Dialog);
domofonowa do każdego lokalu;

Lokale wyposażone są w instalacje elektryczną, telekomunikacyjną i informatyczną.

Budynek posiada monitoring , ochronę dostępu a także ochronę fizyczną w dni robocze w godzinach od 13 00 do 21 00 oraz w sobotę w godzinach od 9 00 do 13 00 .

W przejściu głównym istniej możliwość wystawienia ekspozycji (wystawy) firmy.

OPŁATY :

Piwnica koszt najmu: 50 zł netto/m2 +18,50 netto/m2 opłata eksploatacyjna + prąd wg licznika;
Powierzchnie biurowe na piętrach 46 zł netto/m2 +18,50 netto/m2 opłata eksploatacyjna + prąd wg licznika;
Okres najmu min 2 lata okres wypowiedzenia po okresie zamknietym 6 mcy.
Kaucja 3 miesięczny czynsz + opłata eksploatacyjna brutto;

Zapraszam na prezentacje lokali

Dariusz Dworakowski
tel +48 663 400 352
email : dworakowski@bernhard-dworalkowski.pl
www. bernhard-dworalkowski.pl
https://www.facebook.com/BernhardDworakowski/
https://www.youtube.com/channel/UC53XC52l6v1LOPqqyG7zzjw
https://www.instagram.com/bernhard_dworakowski/
::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: kamienica
Dozór budynku: tak - jest
Dojazd: asfalt
Otoczenie: centrum miasta
Ogrzewanie: centralne
Linie telefoniczne: TAK
Internet: TAK
Komunikacja publ.: autobus, tramwaj
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 200
Winda: TAK
Liczba wind: 1
Sąsiedztwo: działki zabudowane
Klimatyzacja: TAK
Recepcja: TAK
Sieć komputerowa: TAK
Możliwość parkowania: płatne
Położenie lokalu: główna ulica handlowa
Wejście: od ulicy
Liczba wejść: 1
Min. okres naj. (mies.): 24
Opłaty wg liczników: CO, prąd, woda, części wspólne
Opł. ekspl. /m2: 10
Stan lokalu: Do wprowadzenia
Okna: PCV
Instalacje: dobre
Powierzchnia użytkowa [m2]: 147
Rodzaj lokalu: jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu: biurowy, usługowy
Czynsz najmu netto /m2: 46
Liczba pomieszczeń biurowych: 5
Powierzchnia pomieszczeń biurowych od [m2]: 11
Powierzchnia pomieszczeń biurowych do [m2]: 32
Kaucja zabezp. [zł]: 20000
Typ kaucji: jednomiesięczna


::KONTAKT DO AGENTA
Dariusz Dworakowski
+48 663 400 352
+48 663 400 352
dworakowski@bernhard-dworakowski.pl


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo