Oferta Archiwalna:
Do wynajmu lokal użytkowy z witrynami od strony ulicy, Nowy Wilanów.

Parter w ciągu lokali użytkowych w nowoczesnym budynku apartamentowym, wejście bezpośrednio z ciągu pieszego, z ulicy z poziomu chodnika, duży ruch samochodowy.

Lokal dostępny jest dla osób niepełnosprawnych, nie ma żadnych barier architektonicznych.
Budynek mieszkalny z usługami w parterze posiada całodobową ochronę, monitoring, recepcję.

Lokal do dowolnej aranżacji, może być wykorzystywany jako: ciężka gastronomia (wszyscy właściciele lokali w osiedlu wyrazili zgodę na alkohol przed zakupem lokali od dewelopera), przedszkole (żłobek), handel, usługi, wysokość 3,6m, możliwość dowolnej aranżacji, stan deweloperski.
Oferowany lokal łącznie z ogrodzonym ogródkiem z niezależnym wejściem z ulicy i dwoma z lokalu o powierzchni 103m (ogrodzony, są do niego dwa wejścia z lokalu i jedno od strony chodnika). W ogródku jest trawa i od strony płotu krzewy.

Wyposażony jest w dwa kanały wentylacyjne (jeden o wydajności 4 wymiany/h., drugi dla WC), siła, ogrzewanie miejskie, CW i ZW oraz kanalizacja miejska.

Lokal składa się z:
- pomieszczenia separatora 5m wraz z separatorem;
- pomieszczenia gospodarczego 15m;

Lokal posiada:
- trzy niezależne zewnętrzne wejścia;
- separator tłuszczów o wydajności 4 l/s na poziomie -1 w pomieszczeniu o powierzchni 5 m;
- kanalizacja bytowa do własnej aranżacji;
- instalacja o przekroju 160 doprowadzona bezpośrednio pod stropem lokalu na -1;
- CW przekrój 2xDN 25mm;
- ZW przekrój 2xDN 25mm;
- kran czerpalny zewnętrzny w ogródku;
- zasilanie doprowadzone 2x25 kW kabel 5x35 mm z możliwością rozbudowy do 5x25 kW;
- dwa gniazda zasilające na zewnętrzne, w ogródku;
- doprowadzone przyłącza RTV;
- czerpnia powietrza 1500x600, dodatkowo 1000x800;
- kanał wentylacji WC i zaplecza sanitarnego przekrój 160mm;
- kanał wentylacji magazynów przekrój 100mm;
- kanał wentylacji zmywalni przekrój 160mm;
- kanał wentylacji sali ogólnej 500x300mm;
- kanał dla połączenia okapu kuchennego z wyjściem na dach 500x800mm;
- miejsce na montaż dwóch jednostek klimatyzacji, przypisane dla lokalu miejsce na poziomie -1;
- internet przez światłowód;
- istnieje możliwość montażu zewnętrznych banerów reklamowych, doprowadzone zasilanie elektryczne;
- zasilanie CO dla kurtyn powietrza w ilości 15kW;
- zasilanie co dla central wentylacyjnych w ilości 40 kW;
- okno dla kuchni o powierzchni przeszklenia ponad 3 m.

Do lokalu przynależą dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym a także miejsce na klimatyzatory na poziomie -1.

Wynajmujący dopuszcza wakacje czynszowe i niższy czynsz w początkowym okresie najmu.

Budynek usytuowany w sąsiedztwie biurowców, apartamentowców, szpitala, dużej siłowni, supermarketu Piotr i Paweł, obok dużego terenu na którym powstaną kolejne biurowce i apartamentowce, do których dojazd jest przy budynku w którym znajduje się oferowany lokal.
Przed budynkiem jest ogólnodostępny parking

Czynsz najmu netto miesięcznie, plus koszty do wspólnoty (ca 1.300,00 PLN/mc), oraz media. Kaucja gwarancyjna.

Oferta również do sprzedaży za 1,69 mln PLN (łącznie z ogródkiem i 2 miejscami postojowym w garażu podziemnym i komórkami lokatorskimi).



- Oferujemy dostęp do bogatej oferty mieszkań rynku pierwotnego. - - Uwzględniamy potrzeby klienta, doradzamy, pomagamy wybrać najwłaściwszą i najkorzystniejszą dla niego ofertę.
- Możemy zagwarantować dostęp do jednej z najciekawszych i najnowszych ofert deweloperów działających na terenie Warszawy i jej okolic.
Posiadamy aktualną ofertę ponad 1000 mieszkań z warszawskiego rynku deweloperskiego . Bezpłatnie sprawdzimy Twoją zdolność kredytową . Oferujemy wykończenie zakupionego mieszkania ,, pod klucz '' Serdecznie zapraszamy do kontaktu pod numerem telefonu 22 633 0 400 oraz do odwiedzenia naszej strony internetowej www.homeprestige.com.pl

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB