Oferta Archiwalna:

Szanowni Państwo,
mam przyjemność zaprezentować Państwu dwupiętrową funkcjonalną powierzchnie biurową zlokalizowaną na Płaszowie o łącznej powierzchni 330 m2.
Bardzo dobry stan techniczny biurowca, nie wymaga remontu. Wymienione instalacje elektryczne. Gotowe do wynajęcia od zaraz.

UKŁAD:
Powierzchnia biurowa do wynajęcia mieści się na dwóch kondygnacjach - piętro 2 oraz 3. Biurowiec o ekspozycji południowo - wschodniej (2 piętro) oraz południowo - zachodniej (3 piętro).

Piętro 2:
- pomieszczenie open space (80 m2)
- dwa pomieszczenia biurowe (2x 25m2)
- pomieszczenie komunikacyjne (40m2)
- kuchnia (5,3 m2)
- toalety (11 m2)

Piętro 3:
- sala konferencyjna (51,3 m2)
- dwa pomieszczenia biurowe (10 m2, 22 m2)
- klatka schodowa (11 m2)
- pomieszczenie komunikacyjne (23.9 m2)
- toalety (13 m2)
- kuchnia (11,6 m2)

W pomieszczeniach biurowych oraz kuchniach znajduje się klimatyzacja. Okablowanie komputerowe i telefoniczne. Na podłodze wykładzina podłogowa. Płytki ceramiczne na powierzchniach komunikacyjnych oraz w kuchniach.
W budynku brak windy.

Obiekt strzeżony, monitorowany oraz ogrodzony. Dostępny parking zarówno za jak i przed budynkiem.

LOKALIZACJA:
Biurowiec znajduje się wokół terenów zielonych. W bliskim pobliżu rodzinnych ogródków działkowych oraz Portu Płaszów. W okolicy mieszczą się również budynki biurowe. Budynek zlokalizowany przy bardzo dobrze skomunikowanych ulicach.

OPŁATY:
- czynsz: 12 000 zł netto
- opłata eksploatacyjna: 1700 zł na którą składa się: utrzymanie terenów zielonych, przeglądy budowlane, podatki lokalne, ochrona, ogrzewanie - ryczałt 4zł/m2
- woda ryczałtowo (zależy od ilości osób: 50-100zł)
- śmieci ryczałtowo (zależy od rodzaju działalności - 100-200zł)
- prąd wg zużycia (każdy poziom opomiarowany oddzielnie)
utrzymanie czystości we własnym zakresie

PRZEZNACZENIE:
Lokal świetnie sprawdzi się jako powierzchnia biurowa dla firmy lub jako jeden z jej oddziałów.

Zapraszam na prezentację



--------------------------

ap7 nieruchomości oświadcza, iż posiada obowiązkowe ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej podmiotów uczestniczących w gospodarce nieruchomościami (polisa PZU S.A. nr 1045653956).
Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego.




Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo