Oferta Archiwalna:
Olha Khomik
+48 788 764 022
Agent prowadzący


Lokal położony na parterze w odnowionej kamienicy przy ul. Aleja 29 listopada 69 - dzielnica Prądnik Czerwony. Zlokalizowany w wyremontowanym 2 piętrowym budynku, w którym suterena, cały parter przeznaczony jest na działalność komercyjną, natomiast wyższe kondygnacje zajmuje część mieszkalna.

OPIS
Lokal do wejścia, nowy, wykończony. Na podłogach duże płyty gresołe, ściany wymalowane, nowo zainstalowane drzwi. Lokal jest bardzo dobrze widoczny, posiada duże witryny na całej szerokości budynku.
Pomieszczenie wychodzi na główną ulicę Aleja 29 listopada, 69. Obiekt posiada 4 wejścia do lokalu: 3 wejścia - od strony frontowej (przez szklane drzwi) oraz 1 wejście - tylne.
Lokal komercyjny, ma powierzchnię 106 m2, składa się z: 2 pomieszczeń po 53 m2 (z możliwością podziału/połączenia), 2 osobnych pomieszczeń socjalnych, 2 osobnych łazienek oraz korytarza. Wysokość pomieszczeń wynosi 2,54 m.

Istnieje możliwość prowadzenia działalności o charakterze: gastronomicznej, przemysłowej, usługowej, usługowo-handlowej, biurowej.

LOKALIZACJA:
Doskonała lokalizacja
- W pobliżu centra biznesowe (V Offices , Q3 Business Campus oraz Quattro Business Park) i biurowce takich firm jak: Epam, Capgemini, Zurich, Orlen, Brown Brothers Harriman, Cisco, HSBC, Philip Morris, IBM, ABB.
- W okolicy: Uniwersytet Rolniczy, Dom Studencki Merkury, Galeria Krakowska, Galeria Serenada, Congress Center UR, Park Wodny.
- W pobliżu przystanek Uniwersytetu Rolniczego
Autobus: 105, 129, 139, 159, 169, 257, 277, 280, 307, 469, 503, 537, 608, 610,
- Blisko przystanek Opolska Estakada
Autobus: 138, 169, 172,217, 247, 917
- koło budynku jest paczkomat Orlen

INSTALACJE
Wyposażony jest we wszystkie niezbędne instalacje.
Ogrzewanie centralne. Obsługiwane jest przez nowoczesną własną kotłownię gazową. W całym budynku jest ogrzewanie podłogowe. Centralna ciepła woda użytkowa.
Lokal posiada pełne opomiarowanie i własny elektroniczny system regulacji temperatury. Istnieje 2 strefowa klimatyzacja, monitoring. Instalacja światłowodowa przed budynkiem.
Głównym atrybutem lokalu jest możliwość umieszczenia własnej reklamy na zewnątrz domu, która jest podświetlana.

PARKING
- obok budynku ogólnodostępny parking (dostępne 18 miejsc parkingowych).
- również jest prywatny parking pod budynkiem, ogrodzony szlabanem. Można osobno wynająć miejsce parkingowe (dostępne 4 miejsca parkingowe).

OPŁATY
- сzynsz = 90 zł/m2 netto
- opłata eksploatacyjna = 2000 zł
- prąd według liczników
- kaucja = 2 miesięczny czynsz najmu

.
DODATKOWE INFORMACJE
Ekspozycja: północno-zachodnia

Dostępne od zaraz!

Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości, a pośredników do współpracy!

CAŁOŚĆ KOSZTÓW POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI - NAJEMCA NIE PŁACI WYNAGRODZENIA AGENCJI.

Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 KC i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

RE/MAX Living
Aleja 29 Listopada 85
31-426 Kraków
Tel: +48 795 130 766
e-mail: living@remax-polska.pl
www.remax-polska.pl/living

Informacja przekazywana przez agenta/właściciela agencji uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona.





W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)