Ta strona korzysta z ciasteczek (ang. Cookies) aby świadczyć usługi na najwyższym poziomie. Dalsze korzystanie ze strony oznacza, że zgadzasz się na ich używanie. Więcej informacji >

1/5

2/5

3/5

4/5

5/5

17 300 PLN (17 300 zł/m2)
Warszawa, Śródmieście (Mazowieckie, pow. Warszawa)
Archiwalna - Lokal komercyjny na wynajem
-m2 11 2015
Witryny Dworzec Gdański gotowa cukiernia piekarnia
  • Oferta Archiwalna:
    WILSON'S NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNEDo wynajęcia lokal gastronomiczny 171,2 mkw netto, 180,43 mkw brutto.Lokal po pizzerii, ale właściciel budynku nie zgadza się na podobną działalność, w kompleksie jest kantyna i inne lokale...
Oferta Archiwalna:
WILSON'S NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE

Do wynajęcia lokal gastronomiczny 171,2 mkw netto, 180,43 mkw brutto.

Lokal po pizzerii, ale właściciel budynku nie zgadza się na podobną działalność, w kompleksie jest kantyna i inne lokale gastronomiczne.
Kwestia rodzaju kuchni - do ustalenia w toku negocjacji.

Lokal po odbiorach sanepidu, dostosowany do prowadzenia działalności gastronomicznej, najchętniej produkcja cukiernicza, piekarnicza lub sklep.
Lokal wysoki i reprezentacyjny.

Dookoła wynajęte biurowce oraz apartamentowce. Doskonałe miejsce na autorski projekt cukierni.

Układ pomieszczeń:


Dwa wejścia z zewnątrz budynku


Sala konsumpcyjna na ok. 20 osób
Toaleta dla gości, również dla niepełnosprawnych
Pomieszczenia do przygotowywania produktów
Pomieszczenie z piecem
Zmywak
Magazyny - 2
Wydawka
Toaleta dla personelu
Szatnia dla personelu
Zaplecze socjalne dla pracowników/kuchnia/jadalnia

Nowoczesny biurowiec klasy A przy metrze Dworzec Gdański.


Metro, tramwaje, autobusy, kolej podmiejska i dalekobieżna, PKS
Reprezentacyjne lobby recepcyjne budynku
Luksusowe przestrzenie wspólne:
posadzki z najwyższej jakości indyjskiego piaskowca oraz pakistańskiego traveronyksu, w łazienkach marmury z południa Europy,
wielkoformatowe okładziny ścian z naturalnego kamienia,
słupy z betonu architektonicznego,
oryginalne, metalowe zasłony,
zielone, żywe ściany z roślinami, oświetlenie zaprojektowane przez renomowanych projektantów, przestronne tarasy, z widokiem na panoramę Warszawy
Bezpieczeństwo: całodobowa ochrona fizyczna, kontrola dostępu i monitoring 24/7
Nowoczesne rozwiązania techniczne: szybkie i energooszczędne windy, dwie niezależne linie zasilania oraz zapasowy generator prądu
Certyfikat ekologiczny BREEAM Excellent potwierdzający m.in. mniejsze zużycie energii i wody - wymierne oszczędności dla najemców


Koszty bazowe:
czynsz: na zapytanie €
koszty eksploatacji: ok. 17,79 PLN (wyjątkowo niskie jak na rynek warszawski)
miejsca parkingowe w cenie 150 € za jedno

Cena ofertowa 3610 EURO (przyjety kurs:4.7924 z dnia:2022-03-11) cena w PLN:17300