Oferta Archiwalna:
Agencja Tandem Home IQ oferuje do wynajęcia lokal usługowo-gastronomiczny o pow. 96 m2.
Znajduje się on na Pradze Południe (Kamionek) na rogu ulicy Mińskiej a Żupniczej na terenie SOHO FACTORY.

Jest położony na parterze w 11 piętrowym apartamentowcu. Przestronne witryny na całej długości lokalu z dwóch stron. Lokal jest w dobrym punkcie ruchu pieszego. 

Atuty:
- Posiada piony wentylacyjne umożliwiające prowadzenie pełnej gastronomii
(lokal był przystosowywany pod pizzerię).
- Stan deweloperski, możliwa własna aranżacja.
- Bezpośredni dojazd do lokalu od wejścia głównego.
- Pozwolenie na sprzedaż alkoholu
- Miejsce na reklamę w witrynie okna
- Aktualnie zrobiona podłoga - jest położony szary gres oraz rozprowadzony prąd
(na zdjęciach tego nie widać)

Przeznaczenie:
gastronomia: pizzeria, bar mleczny, kawiarnia, piekarnia, naleśnikarnia, pierogarnia, lodziarnia, cukiernia
usługa: przedszkole, żłobek, pralnia, salon piękności, stomatolog, usługa masażu, kosmetyczka, biuro architektoniczne
sprzedaż: sklep osiedlowy, sklep specjalistyczny, kwiaciarnia, sklep z alkoholami, sklep ze zdrową żywnością, warzywniak, sklep z winami, sklep spożywczy, sklep zabawkowy, papierniczy

Warunki wynajmu:
- 8000 zł netto za miesiąc
- 83,33 zł netto za m2
- kaucja: 3-miesięczny czynsz brutto
- opłaty za media (woda, prąd, centralne, śmieci)
możliwość podpisania własnej umowy na prąd i śmieci
- miejsca postojowe naziemne 3szt, cena 150 zł za jedno

Uwaga:
Czynsz stały po stronie właściciela. 

Zapraszamy na prezentację:
Aneta Pałgan tel: 730981353
Izabela Zudzin-Wiśniewska tel:501040740