Oferta Archiwalna:
WILSONS NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE

Do wynajęcia lokal handlowo-usługowy z przeznaczeniem na lekką gastronomię (możliwość prowadzenia ciężkiej gastronomi po dostosowaniu lokalu.) w centrum Warszawy - tuż przy ul. Świętokrzyskiej. 

Powierzchnia lokalu to 210 m2 netto, na którą składają się:


parter - 140,30 m2
antresola - 26 m2
Dodatkowo możliwość wynajmu piwnicy - 43,86 m2


Lokalizacja pozwala na sprzedaż alkoholu.

Lokal położony w jednej z najciekawszych warszawskich lokalizacji: skupia funkcje biurowe, administracyjne oraz rozrywkowo-kulturalne.
W niewielkiej odległości od Uniwersytetu Warszawskiego, Teatru Polskiego, Teatru Palladium. 

Lokalizacja pomiędzy stacją metra Świętokrzyska oraz nową stacją II linii - Nowy Świat, zapewnia łatwą komunikację środkami komunikacji miejskiej.

Istnieje możliwość dowolnej aranżacji powierzchni -
zarówno na cele gastronomiczne jak i handlowo - usługowe. 

WARUNKI NAJMU:
Czynsz - 5250 EUR = 24 570 PLN (1 EUR = 4,68 według kursu z dnia 19.11.2021)

Opłaty eksploatacyjne - 23,5 PLN/m2

Współczynnik powierzchni wspólnych - 10,00% 
Powierzchnia brutto = 230,75 m2
Łączne koszta za powierzchnię brutto: 32 400 zł netto

Do wszystkich cen należy doliczyć 23% VATu