Oferta Archiwalna:
Opis nieruchomości
Lokal usługowy z dużą witryną i 3 wejściami 120 m2 Wrocław, Fabryczna, Maślice okolice ulicy Maślickiej.
Do wynajęcia lokal usługowy mieszczący się na parterze budynku wybudowanego w 2019/20 roku na Nowym prestiżowym osiedlu zabudowy wielorodzinnej. Budynek zlokalizowany w bardzo atrakcyjnym miejscu o dużym natężeniu ruchu - miasto Wrocław planuje w roku 2022 przebudowanie ulicy Maślickiej wraz z włączeniem linii tramwajowej, aby sprostać wyzwaniom komunikacyjnym na obszarze dynamicznie rozwijającej się przestrzeni mieszkalnej lokal na tym tylko zyska.
Powierzchnia obecnie w stanie deweloperskim, świetnie nadaje się na działalność handlową jak i usługową (z wyłączeniem gastronomi). W bliskiej odległości znajduje się też sklep spożywczy i przedszkole. Lokal ma duże witryny, trzy wejścia- dwa od strony głównej ulicy i jedno o wewnętrznej przestrzeni osiedlowej.
Lokal o powierzchni około 120 m2. na którą składa się:
- część usługowa – sala sprzedaży 77,90m2.
- zaplecze o pow. 29,19m2
- przestrzeń z przeznaczaniem na łazienkę z toaletą 4,9m2
- przestrzeń z przeznaczeniem na pomieszczenie socjalne z aneksem kuchennym 8,22m2
Wyposażony w ogrzewanie, klimatyzacje, prąd, siłę i woda oraz doprowadzona jest instalacja logiczna w oknach witrynowych zamontowane są rolety.
Cena najmu to 9 600 zł netto/miesięcznie plus 600zł netto/miesięcznie czynsz zmienny (w zależności od zużycia wody, ogrzewania) + opłata za prąd zgodnie ze zużyciem. W cenie 2 miejsca postojowe.
Wymagane zabezpieczanie przedmiotu najmu w postaci kaucji w wysokości jednomiesięcznej ceny najmu + opłaty.

KONTAKT:
Zainteresowane osoby serdecznie zapraszam na prezentacje.
Najemca nie płaci prowizji pośrednika, więc nie jest zobowiązany do podpisania z biurem umowy pośrednictwa jednak ze względu na sytuacje epidemiczną wymagana jest pełna identyfikacja przed prezentacją.

Ania Cieślak
Licencja zawodowa 25291

tel. 535 422 198
mail: anna.cieslak@elitare.pl elitare@wp.pl
Nr Oferty 01101/AC/2021
Elitare Nieruchomości

Zamieszczone na naszych stronach informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.