Ta strona korzysta z ciasteczek (ang. Cookies) aby świadczyć usługi na najwyższym poziomie. Dalsze korzystanie ze strony oznacza, że zgadzasz się na ich używanie. Więcej informacji >

1/16

2/16

3/16

4/16

5/16

6/16

7/16

8/16

9/16

10/16

11/16

12/16

13/16

14/16

15/16

16/16

6 800 PLN (6 800 zł/m2)
Wrocław, Wrocław-Fabryczna, ul. Dokerska 3
Archiwalna - Lokal komercyjny na wynajem
-m2 8
lokal gastronomiczny, usługowy, sklep, restauracja, biura
  • Oferta Archiwalna:
    Polecam: Tylko u nas!Do wynajęcia lokal użytkowy o łącznej pow. 222 mkw., usytuowany na parterze bloku z lat 90-tych na osiedlu Kozanów. W skład lokalu wchodzą:- 3 sale, które mogą funkcjonować osobno (80 i 2x po ok....
Oferta Archiwalna:


Polecam: Tylko u nas!

Do wynajęcia lokal użytkowy o łącznej pow. 222 mkw., usytuowany na parterze bloku z lat 90-tych na osiedlu Kozanów.

 

W skład lokalu wchodzą:

- 3 sale, które mogą funkcjonować osobno (80 i 2x po ok. 75 mkw. lub 80, 95 i 50 mkw.)

- 2 toalety dla gości (damska i męska), możliwość dorobienia trzeciej toalety

- zaplecze kuchenne (wliczone w skład pomieszczenia o min. pow. 50 mkw.)

- zaplecze socjalne (w tym toaleta, biuro i pomieszczenia gospodarcze) - w zależności od konieczności podziału może stanowić część powierzchni 95 mkw. lub jako dodatkowa powierzchnia pomieszczenia o pow. 50 mkw. co powiększy tą części do 75 mkw.

 

Lokal jest w dobrym stanie technicznym - po remoncie, podczas którego wymieniono instalacje elektryczne, odnowiono pomieszczenia kuchenne, toalety oraz przygotowano dużą salę sprzedaży, szachty wentylacyjne dopasowano do pracy gastronomicznej. Duże okna (witryny), na podłogach kafle i częściowo deski (cześć barowa restauracji). Na ścianach cegła lub struktura. Przy bocznym wejściu rampa na rozładunek towaru. Dodatkowo można wykorzystać taras jako ogródek restauracji.

Dobiega końca remont elewacji budynku od strony tarasu.

 

Lokal posiada wewnętrzny monitoring.

Lokal idealny pod usługi gastronomiczne, ale również pod handel, np. sklep lub biura. Lokal może funkcjonować jako całość o pow. 222 lub jako 2 lub 3 niezależne lokale, każdy z osobnym wejściem.

W najmniejszym lokalu przewidziane jest wstawienie dużej witryny.

 

Cena najmu

 

80 m2 - sala główna - cena 85 zł netto + media

75 m2 lub 95 m2 - sala mała + zaplecze 80 zł netto + media

75 m2 lub 50 m2 - kuchnia + zaplecze 75 zł netto + media

 

Dodatkowe opłaty czynszowe to ok. 3700 zł za całość czyli 222 mkw.

Bardzo dobra lokalizacja, duże osiedle, duży przepływ ludzi, dobry dojazd z centrum Wrocławia, np. szybkim tramwajem nr 31.

 

Zapraszam na prezentację. Klucze w biurze. 

Oferta na wyłączność.

Twój Pośrednik Dobrzyniecka & Girulska Nieruchomości, Ewelina Dobrzyniecka tel. 790 839 823

 

 

 

Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu prawa, lecz mają jedynie charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń zamawiających. Zdjęcia i opisy w tej prezentacji stanowiącej ofertę nieruchomości objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.