Ta strona korzysta z ciasteczek (ang. Cookies) aby świadczyć usługi na najwyższym poziomie. Dalsze korzystanie ze strony oznacza, że zgadzasz się na ich używanie. Więcej informacji >

1/1

50 502 PLN (50 502 zł/m2)
Katowice, Tadeusza Kościuszki
Archiwalna - Lokal komercyjny na wynajem
-m2
  • Oferta Archiwalna:
    Magazyn z rampą i biura w doskonałej lokalizacji – bezpośrednio przy Galerii Libero. Możliwość wynajęcia mniejszej powierzchni magazynowej.Do wynajęcia hala magazynowa o pow. 1980m2 i biuro nad halą o pow. 300m2, położone w...
Oferta Archiwalna:
Magazyn z rampą i biura w doskonałej lokalizacji – bezpośrednio przy Galerii Libero. Możliwość wynajęcia mniejszej powierzchni magazynowej.

Do wynajęcia hala magazynowa o pow. 1980m2 i biuro nad halą o pow. 300m2, położone w bardzo dobrze skomunikowanej lokalizacji, w dzielnicy Ligota w Katowicach, przy ul. Kościuszki 227, bezpośrednio przy Galerii Libero. Nieruchomość komercyjna usytuowana jest przy głównej drodze z Katowic do Wisły.

Hala składa się z dużego magazynu z wydzielonym pomieszczeniem biurowym ok. 60m2, pomieszczeń socjalnych (aneks kuchenny, szatnia, miejsce na prysznic) oraz sanitariatów (WC damskie i męskie). Jedna z toalet posiada również dostęp od zewnątrz z rampy.

Hala magazynowa ogrzewana, w bardzo dobrym stanie, konstrukcja żelbetowa, ściany wypełnione cegłą, okna, słupy co 6m, istnieje możliwość modelowania w różny sposób.

Wysokość magazynu i wysokość składowania od 3,20m do 4,70m, 9 bram wjazdowych o wymiarach: trzy bramy frontowe 4m (szer.) x 3,5m (dł.) i 6 bram bocznych 2,80m (szer.) x 3m (dł.).
Posadzka z płyt betonowych, zatarta na gładko, bezpyłowa, przystosowana do poruszania się wózkiem widłowym.

Ponadto winda towarowo-osobowa na pierwsze i drugie piętro.

Biuro znajduje się na pierwszym piętrze nad halą i składa się z dużej powierzchni typu open space z wydzielonymi dwoma biurami przedzielonymi ścianką oraz z czterech mniejszych pokoi biurowych, a także toalety.

Media: prąd (nowa własna rozdzielnia elektryczna), siła, przydział mocy energii elektrycznej: 160 KW, woda, gaz, kanalizacja, Internet, ogrzewanie gazowe.

Pozostałe media: woda i odprowadzanie ścieków oraz wywóz śmieci w cenie.

Opłaty za wynajem biura:
- czynsz: 37 zł/1 m2 netto, co daje kwotę 11 100 zł netto + VAT
- media: prąd, ogrzewanie
- kaucja: jednomiesięczny czynsz
Pozostałe media: woda i odprowadzanie ścieków oraz wywóz śmieci w cenie.

Opłaty za wynajem magazynu:
- czynsz: 19,90 zł/1m2 netto, co daje kwotę 39 402 zł netto +VAT
- media: prąd, ogrzewanie, śmieci
- kaucja: jednomiesięczny czynsz
Pozostałe media: woda i odprowadzanie ścieków w cenie.

W cenie czynszu:
- ochrona obiektu,
- utrzymanie części wspólnych,
- podatki od nieruchomości,
- przeglądy okresowe: przewodów kominowych, dymowych, spalinowych, wentylacyjnych, instalacji elektrycznych, kotłowni wraz z piecem gazowym, bezpieczeństwa pożarowego, stanu technicznego budynku,
- naprawy związane z utrzymaniem prawidłowego stanu technicznego obiektu,
- inne usługi związane z zarządzaniem przedmiotem najmu

UWAGI:
- możliwość wynajęcia terenu, cena 5 zł/1 m2 netto + VAT

Teren przystosowany do poruszania się samochodami ciężarowymi o pełnym udźwigu, wjazd przystosowany jest dla tirów, rampy, możliwość rozładunku, plac manewrowy, miejsca parkingowe.

Jest to typowy teren magazynowo - usługowy. Idealnie nadaje się do działalności handlowej wszelkiego rodzaju zarówno hurtowej, jak i detalicznej, a także na przedstawicielstwo firmy.

Bezpośrednie sąsiedztwo stanowi park trampolin JumpCity, Galeria Libero oraz stacja paliw Shell. W niedalekiej odległości Lidl (1,1 km), salon samochodowy Toyota (1,2 km), salon samochodowy Mazda (1,3 km), etc.

Bliska odległość ważnych szlaków komunikacyjnych sprzyja prowadzeniu inwestycji i daje szerokie możliwości prowadzenia biznesu. Polecam ze względu na doskonałą lokalizację, przystępną cenę oraz na szerokie możliwości wykorzystania np. na salon meblowy, centrum medyczne, usługi kurierskie i pocztowe, etc.

Serdecznie polecam i zapraszam do obejrzenia.

Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy wynajmie.

CAŁOŚĆ KOSZTÓW POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI – NAJEMCA NIE PŁACI WYNAGRODZENIA AGENCJI.

Dodatkowe 37 zdjęć na stronie: www.remax-gold.pl lub www.remax-polska.pl/marta_kulawik

Nr licencji zawodowej: 19584
Agent prowadzący: Marta Kulawik
Tel.: +48 665 167 906
e-mail: marta.kulawik@remax-polska.pl
www.marta-kulawik.pl
www.remax-gold.pl
http://www.remax-polska.pl/marta_kulawik

RE/MAX Gold
ul. Kopernika 26
40-064 Katowice
Tel.: +48 32 776 01 70
e-mail: gold@remax-polska.pl
www.remax-gold.pl
www.remax-polska.pl/gold





W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB

Zobacz także inne ogłoszenia: