Oferta Archiwalna:
Oferujemy do wynajęcia nieruchomość z przeznaczeniem na magazyn, halę produkcyjną , centrum dystrybucyjne itp. w pobliżu wjazdu na Obwodnicę Krakowa , w rejonie Kraków -Podgórze - Rybitwy.
Obiekt składa się z nowoczesnej hali o powierzchni 960 m2 oraz przestrzeni biurowej z zapleczem socjalnym około 120 m2 .

OPIS/ hala
* hala na planie prostokąta / od frontu biura
* wjazd / duża brama z poziomu 0
* wymiary bramy 3,95 m /szer x 3,52 m/wys.
* wysokość hali ok 7-8 m
* posadzka niepylna, przemysłowa
* hala dobrze docieplona i doświetlona
* ekonomiczne ogrzewanie gazowe / nagrzewnice
* dobra wentylacja
* duży przydział mocy prądu
* wygodne zaplecze socjalne / szatnia , toalety z prysznicami , aneks kuchenny
* bardzo dobry dojazd dla Tirów /duży plac parkingowy przed halą (ok. 20 samochodów)

OPIS/biuro
* powierzchnia biura z zapleczem od ok. 120 m2 do 160 m2
* biura na parterze z bezpośrednim przejściem do hali
* bardzo dobry standard wykończenia
* możliwość modyfikacji przestrzeni
* około 20 bezpłatnych miejsc parkingowych

LOKALIZACJA I OTOCZENIE
* Kraków- Podgórze - Rybitwy
* 2,5 km od wjazdu na Obwodnicę A4
* ok. 10 km od Centrum miasta
* przy głównej ulicy o dużym natężeniu ruchu
* dostęp do komunikacji miejskiej
* teren monitorowany, zamknięty, reprezentacyjny

OPŁATY
* magazyn czynsz 22 zł/m2 netto
* biura czynsz około 35-40 zł/m2 netto
* dodatkowo opata eksploatacyjna / do uzgodnienia
* dodatkowo opłaty za media wg zużycia
* podana w ogłoszeniu cena tylko za powierzchnię magazynową

UWAGI
* możliwe zmiany, modyfikacje przestrzeni
* preferowana długoterminowa umowa najmu
* dostępność od zaraz
* możliwe negocjacje ceny i warunków umowy najmu



Zapraszamy do kontaktu , chętnie odpowiem na dodatkowe pytania,
telefon 664 248 820 lub 12 34 62 980 .

Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego .

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo Edyta Tobiasz nr. licencji 24025

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB