Oferta Archiwalna:
Przedmiotem wynajmu jest lokal usługowy o powierzchni 141 m2, położony w biznesowej części południowego Mokotowa.
Lokal jest bardzo widoczny, wyeksponowany na jedną z głównych ulic, w otoczeniu biurowców, w nowoczesnym apartamentowcu. Lokal jest przystosowany do prowadzenia ciężkiej gastronomii a także usług, handlu.
Podana cena czynszu najmu lokalu 13 395 zł jest ceną netto, należy do niej doliczyć 23% podatek Vat. Do lokalu przynależy 1 miejsce postojowe na zewnątrz przy budynku w cenie najmu.
Zapraszam na prezentację.

Budynek:
Nowoczesny kompleks mieszkaniowy składający się z 2 części w formie odwróconych względem siebie liter L. W części centralnej, łączącej obie bryły deweloper zaplanował reprezentacyjny pasaż w celu stworzenia dogodnego połączenia pomiędzy 2 skrzydłami inwestycji i skrócenia czasu dotarcia do rekreacyjnych części wspólnych.
Przedmiotowy obiekt to 8-kondygnacyjny nowoczesny budynek mieszkaniowy z częścią usługową na parterze, który składa się z:
- 8 klatek schodowych dostępnych z poziomu parteru,
- reprezentacyjnych holi wejściowych i windowych,
- wewnętrznych zielonych dziedzińców i ogródków,
- przemyślanej komunikacji pieszej i kołowej na terenie osiedla,
- bezpośredniego wjazdu od ulicy Cybernetyki,
- 269 miejsc parkingowych naziemnych i podziemnych,
- terenów rekreacyjnych,
- ochrony i monitoringu.
Lokalizacja:
Inwestycja zlokalizowana w południowej części dzielnicy Mokotów, w bezpośrednim sąsiedztwie biurowców.
W pobliżu ważnych tras dojazdowych:
- przy wjeździe na Południową Obwodnicę Warszawy (trasa S2, S79),
- z bezpośrednim dostępem do centrum miasta poprzez ulicę Wołoską, aleję Wilanowską i aleję Niepodległości
W odległości 800 m znajduje się stacja kolejowa pociągów SKM i Kolei Mazowieckich
W pełni rozwinięta sieć komunikacji miejskiej z dogodnym dostępem do przystanków tramwajowych i autobusowych umożliwiających m.in. szybki dostęp do metra Wilanowska.
10 minut drogi do Lotniska im. F. Chopina.
W okolicy w pełni rozbudowana infrastruktura handlowo-usługowa: Galeria Mokotów, sklepy i markety, lokale usługowe takie jak restauracje, kawiarnie, placówki bankowe, apteki i wiele innych punktów zlokalizowanych w pobliskich budynkach mieszkalnych i biurowych.
Rozwinięta sieć tras rowerowych, oraz bliskie sąsiedztwo terenów zielonych sprzyjających uprawianiu sportów oraz rekreacji.
Podstawowe
Powierzchnia : 141,00 m2
Czynsz netto : 12 000 PLN
Piętro : 0
VAT : 23%
Podstawowe
Koszty eksploatacyjne m2 : 8,00 PLN
Stan lokalu : Stan deweloperski
Witryna : Nie
Pomieszczeń : 1
Wejście : Z ulicy
Standard
Klimatyzacja : Nie
Wentylacja wymuszona : Nie
Otwierane okna : Nie
Podwieszane sufity : Nie
Podnoszone podłogi : Nie
Światłowód : Nie
Bezpieczeństwo
Kontrola dostępu : Nie
Alarm : Nie
Media i wyposażenie
Ogrzewanie : CO miejskie,
Ciepła woda : Wodociąg miejski,
Gaz : Nie
Liczba osobnych toalet : 1
Miejsca parkingowe
Parking podziemny : 2
Budynek
Rodzaj budynku : Apartamentowo-handlowy
Rok : 2017
Pięter : 7
Winda : Tak
Bezpieczeństwo budynku
Monitoring : Tak
Ochrona : Tak
Recepcja : Tak
Domofon : Tak
Czynsz zawiera:
Czynsz administracyjny : Nie
Woda : Nie
Ogrzewanie : Nie
Prąd : Nie

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność