Oferta Archiwalna:
Oferujemy do wynajęcia lokal na działalność medyczną o powierzchni 192.59 m2 - 14 pomieszczeń w tym 3 gabinety 2 stanowiskowe, pokój biurowy, obszerny magazyn, recepcja z poczekalnią, 3 toalety. Możliwość rearanżacji powierzchni. 2 wejścia do lokalu. Niezależna wentylacja i klimatyzacja.
Wyposażenie
Lokal do tej pory był przeznaczony na działalność gabinetu stomatologicznego. Lokal jest możliwy do wynajmu od zaraz - jest w dobrym stanie, 3 lata temu był przeprowadzony generalny remont, do weryfikacji pozostaje rearanżacja lokalu na rzecz Najemcy. Wynajmujący oferuje swój udział w rearanżacji lokalu - rzut lokalu oraz zdjęcia lokalu przedstawiam w załączeniu.
Lokal stanowi bardzo dobrą możliwość rozwoju usług z uwagi na bardzo dobrą lokalizację oraz perspektywę rozwoju Bemowa (przewiduje się, że zabudowa Bemowa w związku z powstawaniem stacji metra w pobliżu może osiągnąć skalę zabudowy Ursynowa w związku z rozwojem stacji metra w tamtej okolicy). Do lokalu przynależy 1 miejsce w garażu -cena wynajmu 250 zł/miesięcznie netto, przed lokalem obszerny, ogólnodostępny parking.
Proponowane warunki najmu:
- czynsz najmu: 70 zł / m2
- okres najmu: 5 lat
- koszt eksploatacyjne płatne do wspólnoty: ok. 11 zł/m2
- media: zgodnie ze zużyciem.
Lokal położony jest w Warszawie na Osiedlu Bemowo przy ul. Lazurowej. W okolicy lokalu jest umiejscowiona zabudowa wielorodzinna, lokal posiada dobrą komunikację z pozostałą częścią Bemowa, dodatkowo planowana linia stacji metra Lazurowa. LIczba mieszkańców dzielnicy Bemowo: ok. 120.000.
Budynek z 2004 roku. Zjazd windą bezpośrednio do hali garażowej.Istnieje możliwość zakupu lokalu - cena 10 tys netto/m2. OKOLICA - w bliskim zasięgu pełna infrastruktura miejska, przedszkole, szkoły, punkty handlowe oraz tereny zielone. Gorąco polecam i zapraszam na prezentację.


Podstawowe
Powierzchnia : 192,59 m2
Czynsz netto : 13 500 PLN
Piętro : 0
VAT : 23%
Podstawowe
Koszty eksploatacyjne m2 : 12,00 PLN
Stan lokalu : Bardzo dobry
Witryna : Tak
Pomieszczeń : 14
Wejście : Z ulicy
Standard
Klimatyzacja : Tak
Wentylacja wymuszona : Tak
Otwierane okna : Tak
Podwieszane sufity : Tak
Podnoszone podłogi : Nie
Światłowód : Tak
Bezpieczeństwo
Kontrola dostępu : Nie
Alarm : Tak
Media i wyposażenie
Ogrzewanie : CO miejskie,
Ciepła woda : Wodociąg miejski,
Gaz : Nie
Liczba osobnych toalet : 3
Miejsca parkingowe
Parking podziemny : 1
Budynek
Rodzaj budynku : Blok
Rok : 2004
Pięter : 6
Winda : Tak
Bezpieczeństwo budynku
Monitoring : Tak
Ochrona : Nie
Recepcja : Tak
Domofon : Tak
Czynsz zawiera:
Czynsz administracyjny : Nie
Woda : Nie
Ogrzewanie : Nie
Prąd : Nie

Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność