Mam przyjemność zaoferować Państwu atrakcyjny lokal handlowo-usługowy do wynajęcia.
Lokal znajduje się na parterze, posiada witrynę i bezpośrednie wejście z ulicy.
Lokal jest w satnie deweloperskim do dowolnej aranżacji. Kwestia kosztów adaptacji pozostaje do ustalenia.
Cała okolica jest gęsto zabudowana nowymi budynkami mieszkaniowymi a więc klientów z bezpośredniego sąsiedztwa na pewno nie zabraknie.
Koszt wynajmu, to 60 zł/m2 netto, do tego dochodząkoszty eksploatacyjne (czynsz administracyjny 2,76 zł/m2 i zaliczka na media 3,05 zł/m2).
Przed lokalem znajdują się ogólnodostępne miejsca postojowe.
Lokal ma zagwarantowaną zgodę na sprzedaż alkoholu.
Zapraszam na prezentację !

Budynek:
Nowy budynek z 2019 roku
Lokalizacja:
Blisko przystanek komunikacji miejskiej linii: 120,132,204,304,314,527,E-7, E-9, N11English description:
Service and commercial premises, ground floor with display windows with direct access from the street. The rental price of the premises is PLN 60 / m2 + VAT + operating costs. Administrative rent 2.76 PLN / m2 and advance payment for utilities 3.05 PLN / m2. Parking spaces available in front of the entrance to the premises. The area is densely built-up, on the Derby estate alone, there are about 30,000 inhabitants. The premises are suitable for: a shop (consent of the residents of the building for the sale of alcohol), cafes, offices, language schools, year-round playgrounds, medical services and others.

Podstawowe
Czynsz netto : 5 734 PLN
Powierzchnia : 95,56 mkw.
Piętro : 0
VAT : 23%
Podstawowe
Stan lokalu : Stan deweloperski
Witryna : Tak
Pomieszczeń : 1
Wejście : Z ulicy
Budynek
Rodzaj budynku : Niski blok
Rok budowy : 2018
Liczba pięter : 3
Winda : Tak
Standard
Klimatyzacja : Tak
Wentylacja wymuszona : Tak
Otwierane okna : Tak
Podwieszane sufity : Nie
Podnoszone podłogi : Nie
Światłowód : Tak
Media i wyposażenie
Ogrzewanie : CO własne,
Ciepła woda : Piec gazowy,
Gaz : Nie
Liczba osobnych toalet : 1
Bezpieczeństwo budynku
Kontrola dostępu : Nie
Monitoring : Tak
Ochrona : Tak
Recepcja : Nie
Domofon : Tak
Czynsz zawiera:
Czynsz administracyjny : Nie
Woda : Nie
Ogrzewanie : Nie
Prąd : Nie

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność