Oferta Archiwalna:
Do wynajęcia lokal handlowo - usługowy, dwupoziomowy. Sala sprzedażowa - 62,94 m2, znajduje się na parterze, z wejściem z ulicy i witryną. Zaplecze i magazyny - 49,80 m2, znajdują się na poziomie -1 (piwnica).
Koncept: kawiarnia/cukiernia (bez regularnej gastronomii) itp. połączona ze sprzedażą/wyłącznie ekspozycją produktów właściciela lokalu.
Poszukiwany jest Najemca, który poprowadzi kompleksowo ten koncept. Szczegóły do uzgodnienia i negocjacji.
Lokal jest obecnie zaadaptowany kompleksowo na kawiarnię w połączeniu ze sklepem firmowym (instalacje, w tym klimatyzacja, podłogi, ściany, oświetlenie, łazienka, pełne zaplecze kuchenne i socjalne na poziomie -1 do prowadzenia działalności, meble: zabudowa stała, witryna cukiernicza, stoły, krzesła, itp.).
Standard wykończenia lokalu jest wysoki, łącznie z pomieszczeniami pomocniczymi i socjalnymi na poziomie -1. W ramach piwnicy znajduje się pomieszczenia do przygotowania kanapek czy sałatek, 2 magazyny (dla chemii i artykułów spożywczych) oraz pomieszczenia dla personelu wraz z WC.
Koszty eksploatacyjne - ok. 750,00 PLN/miesięcznie + opłaty licznikowe.
Możliwość organizacji ogródka przed lokalem (dwa stoliki).
Czynsz, okres najmu i kaucja gwarancyjna - do negocjacji!

Budynek:
Kamienica biurowa położona w Śródmieściu. Obiekt chroniony, dostępny całodobowo. Budynek zapewnia swoim najemcom wygodne biura i komfortowe warunki pracy. Znakomita lokalizacja, doskonały dostęp do komunikacji miejskiej ( stacja metra, tramwaje i autobusy).


Podstawowe
Powierzchnia : 112,74 m2
Czynsz netto : 11 161 PLN
Piętro : 0
VAT : 23%
Podstawowe
Stan lokalu : Idealny
Witryna : Tak
Pomieszczeń : 5
Wejście : Z ulicy
Standard
Klimatyzacja : Tak
Wentylacja wymuszona : Tak
Otwierane okna : Tak
Podwieszane sufity : Nie
Podnoszone podłogi : Nie
Światłowód : Nie
Bezpieczeństwo
Kontrola dostępu : Nie
Alarm : Nie
Media i wyposażenie
Ogrzewanie : CO miejskie,
Ciepła woda : Wodociąg miejski,
Gaz : Tak
Liczba osobnych toalet : 2
Miejsca parkingowe
Parking naziemny : 10
Budynek
Rodzaj budynku : kamienica
Rok : 1925
Pięter : 3
Winda : Tak
Bezpieczeństwo budynku
Monitoring : Tak
Ochrona : Tak
Recepcja : Tak
Domofon : Nie
Czynsz zawiera:
Czynsz administracyjny : Tak
Woda : Nie
Ogrzewanie : Nie
Prąd : Nie

Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność