Oferta Archiwalna:
WILSONS NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE

Do wynajęcia nowa hala o łącznej powierzchni ok. 840 m2 usytuowana w przemysłowej części Warszawskich Bielan. 
Doskonała jako magazyn wysokiego składowania, do celów produkcyjnych, działalności e-commerce i logistyki.
Działka 2000 m2 do wyłącznej dyspozycji Najemcy.

DANE TECHNICZNE:
Powierzchnia użytkowa: ok. 840 m2, w tym:
• część magazynowa z częścią techniczną: 763 m2
(w tym antresola, która może służyć za magazyn lub powierzchnię biurową: 127 m2)
• powierzchnia socjalno-biurowa: 76 m2

- Powierzchnia hali bezsłupowa
- Długość hali: 42 m
- Szerokość hali: 18,00 m
- Ilość bram: 1 (możliwość zainstalowania drugiej bramy)
- Wymiary bramy: 3,5 m x 4,0 m
- Wysokość użytkowa: 7,36 m
- Wysokość w okapie/kalenicy: 8,95 m/9,5 m
- Nośność posadzki: 50 kN/m2
- Projektowane ogrzewanie: ogrzewanie nadmuchowe, piec na olej opałowy
- Wentylacja grawitacyjna.
- Oświetlenie: świetlik + lampy LED
- Instalacje: wodociąg, kanalizacja, odgromowa, siła, alarm
- Dodatkowe instalacje, na życzenie najemcy: światłowód, CCTV
- Zabezpieczenie p.poż.: 2 hydranty wewnętrzne, jeden hydrant zewnętrzny, czujniki p.poż. (dodatkowe instalacje na życzenie najemcy)
- Stan wykończenia: część socjalno-biurowa obiektu z pomalowanymi ścianami, ułożoną podłogą (gres techniczny), białym montażem (WC, zlewy), instalacją elektryczną oraz instalacją alarmową, cześć magazynowa - posadzka bezpyłowa żywiczna
- Powierzchnia działki: 2 000 m2, wykostkowany teren przed halą, działka ogrodzona z bramą wjazdową,
- Możliwość wjazdu TIR-a, miejsca parkingowe dla pracowników i klientów
- Przystanek komunikacji miejskiej 100 m

Koszty:
- Miesięczny czynsz najmu: 25.000,00 PLN netto 
- Opłaty za media: wg wskazań liczników
- Miesięczna opłata eksploatacyjna: 5,50 PLN netto/m2 powierzchni użytkowej

Opłata eksploatacyjna zawiera: wywóz śmieci, przegląd instalacji, sprzątanie powierzchni (teren zewnętrzny), ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej i majątkowej, mycie elewacji, podatek od nieruchomości, odśnieżanie, monitoring antywłamaniowy, monitoring ppoż., dezynsekcja i deratyzacja, przeglądy i inspekcje budynku i urządzeń, przegląd bram, koszty drobnych napraw, opłata za zarządzanie

Okres umowy: 5 lat 

Zapraszam do prezentacji,
do kontaktu mailowego i telefonicznego