Oferta Archiwalna:
WILSONS NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE

Polecamy do wynajęcia nowo powstały piękny, duży obiekt.
Hala magazynowa wraz z biurem stanowi powierzchnię ok 1200 m2. Wykończenie obiektu utrzymane jest w stylu industrialnym. Wszystkie pomieszczenia są mocno doświetlone co pozwala na oszczędność prądu w ciągu dnia.
Również powierzchnia hali jest jasna za pomocą dużego świetlika w dachu.
Budynek jest dwupoziomowy. Na poziomie 0 jest magazyn ok 1000 m2 oraz pomieszczenia socjalne i duże pomieszczenie biurowe, które można zagospodarować wg własnego uznania. Hala jest jasna i wysoka ok 9m w najwyższym miejscu. Do hali przynależą 2 bramy.
Drugi poziom stanowią hol i pokoje biurowe z dużymi aluminiowymi oknami oraz sanitariaty. Prowadzą do niego widowiskowe, duże schody.
Do budynku przynależy duży utwardzony plac ok 2000 m2. Wszystko jest ogrodzone, brama jest przesuwna o szerokości 7m.

Obiekt jest w zielonym choć mocno uczęszczanym otoczeniu. Ulica sąsiaduje z ruchliwą trasą przy rozwijającej się dzielnicy Ursus.

Budynek wysokiej klasy można wykorzystać do celów magazynowych, produkcyjnych lub usługowych.

Obiekt spełnia wszelkie normy bezpieczeństwa.
Poniżej przedstawiam szczegóły dotyczące stanu technicznego budynku oraz wyposażenia.
HALA DOSTĘPNA OD 06.2023!



 
STANDARD:
Magazyn:
- hala magazynowa ok 1000 m2, wysokość 9 m
- hala ogrzewana, hala doświetlona w dachu, membrana dachowa
- 2 bramy wjazdowe
- ogrzewanie gazowe
- ocieplone ściany styropianem
- konstrukcja stalowa

Biuro:
- biuro dwupoziomowe 200 m2 ( dół 100 m2, góra 100 m2)
- ogrzewanie gazowe
- klimatyzacja w każdym pomieszczeniu Haier
- duże aluminiowe okna
- wykładzina na podłodze
- kuchnia wyposażona w meble, podłoga gresowa
- toaleta z prysznicem
- toaleta dla niepełnosprawnych
- szatnia

POMIESZCZENIA:
poziom 0:
- hala magazynowa ok 1000 m2
- przedsionek 3 m2
- biuro 55 m2
- kuchnia 11 m2
- WC dla niepełnosprawnych 4 m2
- WC + prysznic 10 m2
- szatnia 6 m2
poziom1:
- korytarz 20 m2
- pokój 13 m2
- pokój 13 m2
- pokój 31 m2
- WC 4 m2
- WC 6 m2

DODATKOWE INFORMACJE:
- duży ogrodzony plac 60 m x 80 m
- szeroka brama  wjazdowa 7 m
- kotłownia
- siła 40KW
- zbiornik PP
- miejsce dla straży pożarnej
- powierzchnia utwardzona placu 2000 m2
- sąsiedztwo uczęszczanej trasy
- lokalizacja Mory Warszawa


KOSZTY:
- 40 000 + VAT
- 33 m2 stawka czynszu netto + VAT
- opłaty bieżące ponosi Najemca (media, prąd, gaz)

Obiekt do wynajęcia od 01.09.2022


ZAPRASZAM DO KONTAKTU!
LOKAL JEST GOTOWY POD DZIAŁALNOŚĆ, NIE WYMAGA NAKŁADÓW INWESTYCYJNYCH.