Oferta Archiwalna:
Agencja Tandem Home IQ oferuje do wynajęcia lokal gastronomiczny LU01 o pow. 142,01 m2.
Jest on usytuowany w nowej inwestycji  ul. Stalowa 39 na Nowej Pradze.
 
Lokal znajduje się na parterze w 7 piętrowym apartamentowcu i jest on w stanie deweloperskim. 
W  budynku  znajduje się 202 lokale mieszkalne. Okolica bardzo dobrze rokuje, jest tam wiele restaurowanych kamienic a w bliskiej odległości znajduje się Dworzec Wileński.
Przestronne witryny na całej długości lokalu są bardzo dobrze wyeksponowane na ruch pieszy
i samochodowy od ulicy Stalowej i Czynszowej. Lokal jest narożny ma ekspozycję na 3 strony świat:  południe, wschód i zachód. 

Atuty:
- Siła 60KW
- Bezpośredni dojazd do lokalu od wejścia głównego.
- Lokal ma 6 wejść od ulicy i dwa boczne.
- Pozwolenie na sprzedaż alkoholu
- Miejsce na reklamę w witrynie okna
- Przestronne witryny widoczne z ulicy Stalowej i Czynszowej.

Lokal posiada oddzielny pion, dzięki czemu, jest możliwość prowadzenia tam pełnej kuchni.

Przeznaczenie:
usługa: fryzjer, spa, barber, pralnia, salon piękności, stomatolog, usługa masażu, kosmetyczka, biuro architektoniczne
sprzedaż: sklep osiedlowy, sklep specjalistyczny, kwiaciarnia, sklep z alkoholami, sklep ze zdrową żywnością, warzywniak, sklep z winami, sklep spożywczy, sklep zabawkowy, papierniczy
gastronomia: restauracja, kawiarnia, piekarnia, naleśnikarnia, pierogarnia, lodziarnia, cukiernia

Warunki wynajmu:
- 2130 Euro netto za miesiąc
- 15 Euro netto za m2
- kaucja: 3-miesięczny czynsz brutto
- dodatkowo koszty eksploatacyjne 20zł/m2. 

W tej inwestycji posiadamy do wynajęcia również inne lokale w metrażach od 31-156 m2.
Więcej informacji pod numerami telefonów:
Aneta Pałgan tel: 730981353
Izabela Zudzin-Wiśniewska tel:501040740

Cena ofertowa 2130 EURO (przyjety kurs:4.5576 z dnia:2022-01-07) cena w PLN:9707