Profesjonalna obsługa transakcji kupna, sprzedaży i wynajmu nieruchomości.
Zaufaj doświadczeniu i wiedzy naszych doradców, którzy przeprowadzą Cię przez cały proces szybko i bezpiecznie.
Zapraszamy do kontaktu z naszym biurem nieruchomości.



Opis jednej z nieruchomości biura:

• Lokalizacja: Iwiny/ ul. Miodowa• Metraż: 128,2 (powierzchnia użytkowa), 143,75m2 (powierzchnia całkowita), • Zabudowa: jednorodzinna dwulokalowa, garaż w bryle oraz dodatkowe miejsce postojowe naziemne,• Działka: 464m2, sam ogród 322m2,• Dostępny: koniec kwietnia 2025, a może szybciej.Dom parterowy z poddaszem użytkowym (dwukondygnacyjny), w stanie developerskim podwyższonym. Działka ogrodzona siatką, podjazd i ścieżki wokół domu wykończone będą kostką granitową.ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:PARTER:- Wiatrołap 3,40m2,- Salon 30,25m2,- Kuchnia 6,60m2,- Gabinet 8,65m2,- Hall+ schody 7,90m2,- Łazienka 5,75m2,- Garaż 21m2.PIĘTRO:- pokój 11,40m2,- garderoba 4m2,- pokój 10m2m2,- pokój 10m2, - łazienka 4,85m2,- komunikacja 4,30m2.STANDARD WYKOŃCZENIA:- bloczek z betonu komórkowego gr. 24 cm,- pustaki betonowe oraz z cegły pełnej,- wełna mineralna,- c. o.– ogrzewanie pompą ciepła,- fundamenty  ławowe  z  betonu  B-20- ocieplenie od zwenątrz styropianem  gr. 20 cm,- strop  gęstożebrowy,  prefabrykowany  typu  TERIVA  o  wysokości  24 cm,- schody  wewnętrzne -wylewane żelbetowe,- dach dwuspadowy, dachówka betonowa ocieplona wełną mineralną gr. 28 cm,- dachówka  ceramiczna  w  kolorze  antracytowym,- stolarka PCV w kolorze antracytowym,- tynki  wewnętrzne-gipsowe  lub  z  płyt  S.T.G. - tynk  zewnętrzny –  cienkowarstwowy  silikatowy  lub  silikatowy  barwiony  w  masie,- szambo, projektowana jest kanalizacja i jest późniejsza możliwość podłączenia,- wentylacja grawitacyjna,- w salonie instalacja pod kominek,- pompa ciepła typu split Buderus WLW166i-10 RT  z wbudowanym zasobnikiem ze stali nierdzewnej o pojemności 180l,w salonie regulator pokojowy RC100H umożliwiający chłodzenie.Lokalizacja domu gwarantuje spokojne i bezpieczne otoczenie, z dostępem do sklepów oraz komunikacji publicznej. Ponadto, Iwiny graniczą z Wrocławskim Jagodnem, gdzie znajduje się wiele restauracji i miejsc rekreacyjnych.Spotkajmy się na prezentacji,Wyłączny opiekun oferty:Anna Grabowska730-795-777AG Nieruchomości 53-413 Wrocław,  ul. Gwiaździsta 20/5Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Grabowska (numer licencji :19969)Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)