Profesjonalna obsługa transakcji kupna, sprzedaży i wynajmu nieruchomości.
Zaufaj doświadczeniu i wiedzy naszych doradców, którzy przeprowadzą Cię przez cały proces szybko i bezpiecznie.
Zapraszamy do kontaktu z naszym biurem nieruchomości.



Opis jednej z nieruchomości biura:

M I E S Z K A N I EZapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży mieszkania w kamienicy położonej na cichej ulicy w sąsiedztwie Rynku Wildeckiego oraz Parku Jana Pawła II.Ze względu na unikatową, oryginalną sztukaterię oraz wielkość pokoi nieruchomość stanowi nie lada gratkę dla miłośników wnętrz z potencjałem. Również ma duży potencjał inwestycyjny.Możliwość współpracy z projektantem wnętrz. L O K A L I Z A C J A- 400m do przystanku tramwajowego (linie 2, 9, 10),- 400m do Rynku Wildeckiego- 200m do Parku Jana Pawła II- 1km do stacji PKP Poznań Dębina, 1 km do stacji PKP Poznań Dębiec,- szkoła podstawowa oraz przedszkole w odległości 500 m,- bliskość terenów zielonych nad Wartą,- 2km do zakładów Volkswagen,- 2km do Zakładów im. Cegielskiego.P O W I E R Z C H N I A101,3 m2 +  piwnica 10m2 w cenie 12.500złU K Ł A D- pokój 1 - 25,1 m2,- pokój 2 - 28,7 m2,- pokój 3 - 17,9 m2,- łazienka - 3,9 m2,- WC - 1,5 m2- kuchnia -9,7 m2,- spiżarnia - 1,65 m2- pom. gosp. - 3,27 m2K O N D Y G N A C J AI PiętroS T A N D A R D- mieszkanie do odświeżenia,- oryginalna sztukateria,- przepiękny zdobiony piec,- oryginalna deska podłogowa w bardzo dobrym stanie.A T U T Y- mieszkanie z orientacją " na przestał", okna największych pokoi skierowane na południe zapewniając bardzo dobre doświetlenie. Brak wysokiej zabudowy po drugiej stronie ulicy zapewnia bardzo dobre doświetlenie pomieszczeń,- przepiękny widok zarówno z okien i wykusza na zielone Łęgi Poznańskie,- wszystkie piony (elektryczny, gazowy, wodny) zostały wymienione w kamienicy na przestrzeni paru minionych lat - liczniki elektryczne na klatce schodowej. - piękne dębowe drzwi wejściowe oraz drewniana,- dobrze zachowana oryginalna sztukateria ( sprzedający jest w kontakcie z renomowaną firmą zajmującą renowacją zabytków, może dostarczyć wycenę fachowej renowacji sztukaterii oraz pomóc przeprowadzić fachowo i niedrogo prace renowacyjne w razie życzenia kupującego ),-atrakcyjna lokalizacja oraz dobry rozkład mieszkania , który doceni każdy projektant wnętrz- piwnica- wiele możliwości adaptacji mieszkania.R E M O N T Y- remont elewacji frontowej wraz z remontami balkonów oraz wymianą balustrad balkonowych na rekonstruowane na podstawie oryginalnych zdjęć,remont skończy się w połowie listopada.Remonty w 2024:- oświetlenie elewacji frontowej oraz monitoring,- winda z wejściem z półpięter klatki schodowej,- remont klatki schodowej ( wysoki standard - drewno olejowane, tralki i poręcz zostaną chemicznie odczyszczone i pomalowane, malowanie ścian, nowe oświetlenie ),- kamienica zostanie wyremontowana w wysokim standardzie, O P Ł A T Y+zaliczka na wodę -50zł/os.+śmieci - 28zł/os.+gaz - ok.250zł/msc.+ 1,5zł/m2 - czynsz administracyjny, + 9zł/m2 - fundusz remontowy- spadnie na ok.7zł w przeciągu pół roku,C E N A1 063 650złK O N T A K T533 334 347Oferta godna zainteresowania.Jeśli masz wątpliwości , skontaktuj się z ze mną. Nie zawiodę Twoich oczekiwań. Zrozumiesz, że wiedza i doświadczenie są warte Twojej uwagi.Pamiętaj, że:- mądrą decyzję muszą poprzedzać negocjacje wymagające znajomości rynku, walorów i wad nieruchomości i znajomości ludzkiej natury;- oko i wiedza architekta może dostrzec i wskazać to, czego nie widać na pierwszy rzut oka;- pośrednik zapewni szybkie dotarcie do wielu potencjalnych partnerów;- z moją pomocą w oceanie reklamowych frazesów odnajdziesz prawdę i rzetelną informację;- prawna poprawność przeprowadzonej transakcji będzie zwieńczeniem naszej współpracy.Wiem, że szukasz czegoś " na swoją miarę".Jeśli Cię przekonałem, skontaktuj się ze mną+ media wg zużycia (prąd i gaz).Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji - odpowiedzialność zawodowa licencja 16821 Piotr Browarski. Zapewniamy kompleksową obsługę kredytową.Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom.Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)