Profesjonalna obsługa transakcji kupna, sprzedaży i wynajmu nieruchomości.
Zaufaj doświadczeniu i wiedzy naszych doradców, którzy przeprowadzą Cię przez cały proces szybko i bezpiecznie.
Zapraszamy do kontaktu z naszym biurem nieruchomości.



Opis jednej z nieruchomości biura:

Oferujemy na sprzedaż nowoczesny budynek biurowo - magazynowo - usługowy zlokalizowany w Krakowie, na ul. Majora Henryka Sucharskiego. Cena 5.499.000,00 PLN NETTO Nieruchomość ta łączy w sobie funkcjonalność, komfort oraz doskonałą lokalizację, co czyni ją idealnym miejscem dla dynamicznie rozwijających się firm. Szczegóły Nieruchomości:Jest to obiekt wybudowany w 2013 roku o konstrukcji tradycyjnej murowanej. Składa się z parteru i dwóch pięter. Obecnie budynek użytkowany jest w całości jako budynek biurowo - usługowy na działce o powierzchni 0,1638 ha.Zestawienie powierzchni użytkowej budynku:• parter: 240,51 m2 (kotłownia, 3 pomieszczenia biurowe, hol, WC, dwa pomieszczenia magazynowe),• 1 piętro: 80,65 m2 (hol, dwa pomieszczenia biurowe, WC),• 2 piętro: 246,08 m2 (hol, trzy pomieszczenia biurowe, serwerownia, kuchnia, łazienka, magazyn)Razem powierzchnia użytkowa budynku wynosi: 567,24 m2.* Teren działek płaski, ogrodzony z bramą wjazdową automatycznie przesuwaną i furtką, podjazd do budynku, parkingi i dojścia wyłożone kostką.* Nowoczesne, klimatyzowane biura. * Przestronne open space’y oraz prywatne gabinety. * Sala konferencyjna.* Aneks kuchenny w pomieszczeniu socjalnym.* Recepcja z systemem kontroli dostępu.* Wysokie sufity umożliwiające składowanie towarów na regałach.* Brama wjazdowa dostosowana do przyjęcia ciężarówek.* Podłoga o wysokiej nośności, dostosowana do obsługi wózków widłowych.* System alarmowy oraz monitoring 24/7.*Winda, która umożliwia szybki i łatwy transport towarów między różnymi piętrami, co zwiększa efektywność operacji magazynowych. Pracownicy mogą szybko przenosić produkty, co oszczędza czas i zmniejsza koszty pracy. Winda pozwala na lepsze wykorzystanie dostępnej przestrzeni w magazynie. Zamiast ograniczać się do jednego poziomu, można zorganizować magazyn na kilku piętrach, maksymalizując powierzchnię magazynową.*Serwerownia, która zapewnia stabilną i niezawodną infrastrukturę IT. Dedykowana serwerownia jest wyposażona w zasilanie, systemy chłodzenia oraz niezawodne łącza internetowe, co minimalizuje ryzyko przestojów.Zalety Zakupu:Strategiczna lokalizacja: Budynek znajduje się w przemysłowej części Krakowa, z doskonałym dostępem do głównych arterii komunikacyjnych oraz autostrady A4. Bliskość centrum miasta oraz  infrastruktura transportowa ułatwiają logistykę oraz codzienne dojazdy pracowników.Elastyczność użytkowania: Dzięki połączeniu powierzchni biurowych i magazynowych, budynek idealnie nadaje się zarówno dla firm potrzebujących przestrzeni na działalność biurową, jak i magazynową. Jest to idealne rozwiązanie dla firm z branży e-commerce, logistycznej, produkcyjnej czy dystrybucyjnej.Wysoki standard wykończenia: Nowoczesny design, wysokiej jakości materiały wykończeniowe oraz pełne wyposażenie techniczne zapewniają komfort pracy oraz prestiżowe warunki dla przyszłych najemców lub właściciela.Niskie koszty eksploatacji: Budynek jest wyposażony w energooszczędne instalacje, co przekłada się na niskie koszty utrzymania. Systemy ogrzewania, wentylacji i klimatyzacji są nowoczesne i efektywne energetycznie.Dodatkowe udogodnienia: Na terenie obiektu znajduje się parking dla pracowników i klientów, a także przestrzeń zielona.Zakup tego budynku biurowo-magazynowego to doskonała inwestycja, która łączy w sobie wyjątkową lokalizację, funkcjonalność oraz wysoki standard wykończenia. Zapewnia to nie tylko komfortowe warunki pracy, ale również prestiż i możliwość dynamicznego rozwoju firmy.Budynek posiada ogrzewanie własne gazowe.Pełna własność z księgą wieczystą.Świadectwo charakterystyki energetycznej w przygotowaniu.Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia się na prezentację nieruchomości oraz uzyskania dodatkowych informacji.Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości.Justyna Gucaj.guca@freedom-nieruchomosci.pl536779231"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)