Profesjonalna obsługa transakcji kupna, sprzedaży i wynajmu nieruchomości.
Zaufaj doświadczeniu i wiedzy naszych doradców, którzy przeprowadzą Cię przez cały proces szybko i bezpiecznie.
Zapraszamy do kontaktu z naszym biurem nieruchomości.



Opis jednej z nieruchomości biura:

PROPONUJEMY DO SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚĆ GRUNTOWĄ ZABUDOWANA BUDYNKIEM MAGAZYNOWYM Z WIATĄ, BUDYNKIEM BIUROWYM I WYPOSAŻONĄ W PLAC MANEWROWY, PARKING ORAZ KOMPLEKS GARAŻY, W IDEALNEJ LOKALIZACJI, W SŁUPSKU PRZY UL. SZCZECIŃSKIEJ! NIERUCHOMOŚĆ IDEALNA POD CELE INWESTYCYJNE! Nieruchomość zabudowana została następującymi budynkami: - 1-kondygnacyjnym budynkiem hali magazynowej z dobudowaną wiatą o powierzchni zabudowy 1138,5 m2, powierzchni użytkowej 1054,3 m2, - 1-kondygnacyjnym budynkiem usługowo-biurowym o powierzchni użytkowej 184,71 m2, - kompleksem 6 szt. garaży konstrukcji stalowej, powierzchnia zabudowy 117,07 m2 Ulica Szczecińska to jedna z głównych ulic miasta, prowadząca od centrum, aż do granicy administracyjnej z Gminą Kobylnica, tym samym jest również drogą wyjazdową w kierunku Szczecina. Nieruchomość położona jest w zachodniej części miasta, w bliskiej odległości od granicy administracyjnej Gminy Kobylnica. Odległość do centrum miasta to ok. 4 km. W najbliższej okolicy nieruchomości znajduje się Zakład Doskonalenia Zawodowego oraz wielkopowierzchniowe kompleksy handlowe (Centrum Handlowe Jantar, OBI, Media Ekspert, salony i serwisy samochodowe oraz stacje paliw). Opis nieruchomości, standard wykończenia i stan techniczny Budynek hali magazynowej z dobudowaną wiatą Rodzaj budynku Budynek magazynowy Wiata Ilość kondygnacji 1 1 Powierzchnia zabudowy 979 m2 159,5 m2 Powierzchnia użytkowa 911 m2 143,3 m2 Rok zakończenia budowy 1974 Budynek wolnostojący jednokondygnacyjny z płaskim dachem dwuspadowym. Brak podpiwniczenia. Betonowe posadzki. Okna metalowe i drewniane. Dach konstrukcji stalowej, pokrycie blachą z ociepleniem. W hali zostały zamontowane dwie bramy. Dach wiaty pokryty został blachą. Budynek wyposażony w instalacje elektryczną oświetleniową i siłową oraz wodno-kanalizacyjną. Brak ogrzewania. Spis pomieszczeń: L.p Pomieszczenie Powierzchnia użytkowa 1 Kantorek 14,00 m 2 2 Hala warsztatowa 324,50 m 2 3 Kantorek 14,20 m 2 4 Kantorek 12,40 m 2 5 Toaleta 5,00 m 2 6 Natrysk 1,80 m 2 7 Hala magazynowa 114,00 m 2 8 Hala magazynowa 98,20 m 2 9 Hala magazynowa 98,20 m 2 10 Hala magazynowa 189,00 m 2 11 kantorek 10,50 m 2 12 Wiata zabudowana jako hala 100,30 m 2 13 Wiata 43,00 m 2 14 Pomieszczenie techniczne 29,20 m 2 Razem 1054,30 m 2 Budynek usługowo-biurowy Rodzaj budynku Budynek biurowy Ilość kondygnacji 1 Powierzchnia użytkowa 184,71 m 2 Rok zakończenia budowy 1977 Budynek jednokondygnacyjny murowany, kryty stropodachem pod blachą trapezową z ociepleniem z wełny mineralnej. Brak podpiwniczenia. Ściany zewnętrzne ocieplone. Budynek kilka lat temu został poddany gruntownemu remontowi. Stolarka okienna PCV, rynny i rury spustowe PCV. Na posadzkach gres i panele., tynki wewnętrzne cementowo-wapienne oraz glazura. Drzwi do kotłowni stalowe, posadzka betonowa. Budynek wyposażony w instalacje elektryczną oświetleniową i siłową oraz wodno-kanalizacyjną. Centralne ogrzewanie z własnej kotłowni (kocioł stalowy opalany paliwem stałym), grzejniki c.o. ścienne konwektorowe. Spis pomieszczeń: L.p Pomieszczenie Powierzchnia użytkowa 1 Przedpokój 3,63 m 2 2 Pomieszczenie biurowe 22,94 m 2 3 Pomieszczenie biurowe 14,05 m 2 4 Pomieszczenie biurowe 22,89 m 2 5 Korytarz 20,86 m 2 6 Pomieszczenie biurowe 22,54 m 2 7 Pomieszczenie biurowe 23,36 m 2 8 Kuchnia 8,81 m 2 9 Łazienka 4,93 m 2 10 Pomieszczenie biurowe 24,95 m 2 11 Kotłownia 15,75 m 2 Razem 184,71 m 2 Garaże Konstrukcja stalowa z betonową posadzką. Podzielone zostały na 6 samodzielnych stanowisk. Na zewnątrz hali znajduje się rozległy teren parkingowy, który jest świetnym udogodnieniem dla pracowników i klientów. W sąsiedztwie działki znajduje się zabudowa usługowo-handlowo-produkcyjna. Prezentowana nieruchomość jest idealna pod cele inwestycyjne. Działka usadowiona na równym terenie. Głównym atutem nieruchomości jest jej lokalizacja oraz doskonała komunikacja z pozostałymi dzielnicami miasta. Teren, na którym znajduje się nieruchomość jest to teren o silnie rozwijających się usługach DODATKOWE INFORMACJE: - działka 2/14 o powierzchni 4447 m2 - dojazd do hali produkcyjnej drogą przez działki 2/15 i 2/17 - media: sieć wodociągowa, energetyczna, gazowa, kanalizacyjna (na działce), sieć telekomunikacyjna przy granicy działki - idealna lokalizacja - działka płaska CENA: 3 600 000 PLN Więcej informacji uzyskasz kontaktując się z nami: 503 901 101 - Adrianna Iwanicka (opiekun oferty) 728 111 007 - Przemek Pryzwan 728 202 030 - Marta Patyna 799 799 313 - Marta Rutkowska 799 799 397 - Dominika Szramiak 669 647 067 - Karolina Jakuczun Więcej zdjęć na naszej stronie internetowej: gryfnieruchomosci.pl Serdecznie zapraszam Państwa na prezentację nieruchomości, z przyjemnością odpowiem na wszelkie pytania oraz udzielę dodatkowych informacji. Zamierzasz kupić nieruchomość i skorzystać z finansowania banku? Pomożemy dokonać Ci dobrego wyboru najlepszej oferty spośród wielu banków. Nasz doradca dostosuje ofertę kredytu hipotecznego do Twoich potrzeb i oczekiwań oraz będzie do Twojej dyspozycji na każdym etapie procesu kredytowego. Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo