Profesjonalna obsługa transakcji kupna, sprzedaży i wynajmu nieruchomości.
Zaufaj doświadczeniu i wiedzy naszych doradców, którzy przeprowadzą Cię przez cały proces szybko i bezpiecznie.
Zapraszamy do kontaktu z naszym biurem nieruchomości.



Opis jednej z nieruchomości biura:

Mam przyjemność sprzedawać świetnie wyposażony dom z jednostanowiskowym garażem w byle budynku o powierzchni łącznej 215m2 a użytkowej ok 179m2 w Wieliczce, składający się z parteru oraz pierwszego piętra.Nieruchomość jest w bardzo dobrym stanie technicznym, oddana do użytku w 2007 roku.  Dojazd do posesji prowadzi z drogi gminnej przez bramę wjazdową otwieraną automatycznie i wewnętrzną drogę  już na terenie działki. Przed budynkiem miejsce parkingowe na dwa dodatkowe samochody.Dom wykończony w wysokim standardzie. Na parterze nieruchomości o powierzchni 92,7 m2 mieści się wiatrołap, korytarz, salon, kuchnia z blatami kamiennymi, łazienka z prysznicem, gabinet oraz schowek. W salonie znajduje się klimatyczny kominek. Na podłodze położony jest parkiet z litego drewna egzotycznego Jatoba ,a kuchnię od części wypoczynkowej oddziela ścianka  ze strefą jadalnianą. Z salonu wyjdziemy do pięknie zagospodarowanego ogródka z brukowanym tarasem, dębem, brzozą oraz licznymi nasadzeniami które w lecie dodają uroku tej nieruchomości. Ogródek położony jest od strony południowej na działce która jest łagodnie pochyła z panoramą na trzy strony świata. Garaż posiada bezpośrednie połączenie schodami z domem.Na piętro domu prowadzą drewniane dębowe schody. Znajdują się tutaj dwa pokoje,  sypialnia z widokowym balkonem i garderobą, duża łazienka z wanną, korytarz, garderoba oraz pralnia. Dodatkową powierzchnię magazynową w budynku stanowi strych.Nieruchomość jest energooszczędna, na co wpływają takie elementy jak: podwójne szyby w oknach drewnianych nowego typu, docieplenie styropianem, czy docieplenie posadzki parteru.   Dom położony jest niedaleko granicy z południowym Krakowem z szybkim dostępem do ulicy Wielickiej oraz wygodnym dojazdem także od strony Wieliczki. Atutem tej lokalizacji jest szybki dojazd do autostrady A4 i dobre połączenie z Krakowem. Autobus lub Kolej Podmiejska. Ten pozornie z zewnątrz wyglądający dom kryje w sobie w pełni zagospodarowane  wnętrza i doskonale wykorzystuje przestrzeń która zaspokoi potrzeby nawet dużej rodziny.Z dbałością o każdy szczegół dom jest wykończony w wysokim  standardzie i nadaje się do zamieszkania.BUDYNEK-ROZKŁAD POMIESZCZEŃPARTER✅garaż-kotłownia 38m2✅wiatrołap 1,7 m2✅korytarz 8,8 m2✅salon z kominkiem 41,6 m2✅Łazienka z prysznicem 4,2 m2✅kuchnia 21,9 m2✅Gabinet 13,1 m2✅Schowek 1,4 m2PIĘTRO✅przedpokój 10.5 m2✅pokój 8,5 m2✅pokój 7,2 m2✅pralnia 1 m2✅łazienka z wanną 6 m2✅korytarz 4,1 m2✅garderoba 3,1 m2✅sypialnia  15,7  m2✅schowek-garderoba 1,7 m2GARAŻ-KOTŁOWNIA 38 m2LOKALIZACJA Miasto Wieliczka Mieści się tuż obok Krakowa i jest w pełni funkcjonalne z bliskim połączeniem z autostradą A4. Mieszkańcy znajdą w nim dostęp do bogatego zaplecza handlowo-usługowego i atrakcyjnych Terenów Zielonych.Oferowany lokal znajduje się przy ul. Łany , co zapewnia bezproblemowe połączenie zarówno z centrum miasta Wieliczka, jak i szybki wyjazd w stronę Krakowa.W pobliżu teren zielony Las  ,zapewniający miejsca do odpoczynku i relaksu oraz spacerów z rodziną. Budynek znajduje się zaledwie 2,2 km  od Szpitala Uniwersyteckiego.Wieliczka jest świetnie skomunikowana z Krakowem dzięki liniom autobusowym, busom a przede wszystkim dzięki Szybkiej Kolei Aglomeracyjnej (z możliwością zostawienia samochodu przy dworcu na parkingu). To miasto zapewnia doskonałe połączenie z centrum Krakowa w ok 20 minut. Pociąg podmiejski kursuje co 30min.Czas dojazdu samochodem do dworca z pod domu zajmuje mniej niż 10 min ok 2 km.W odległości 200metrów od domu znajduje się przystanek autobusowy linia 244.W mieście jest właściwie wszystko , co niezbędne do wygodnego życia. Jest kilka przedszkoli, szkół podstawowych i średnich oraz Szkoła Muzyczna a także kilka ośrodków zdrowia oraz Historyczne zabytki.Ciekawą atrakcję dla miłośników sportu i wycieczek stanowi żółty szlak turystyki pieszej i rowerowej z Wieliczki do Dobczyc, Zielony Szlak Rowerowy po gminie Wieliczka oraz trasa rowerowa Ariański Szlak.OKOLICA w promieniu 800 m < Hula Kebab< Leroy Merlin< Stacja Paliw Lotos< Przystanek autobusowy< Las Krzyszkowicki < Metro MarketATUTY NIERUCHOMOŚCI :✅ Taras ✅ Widokowa Działka ✅ Linia Tramwajowa Bieżanów-Prokocim 2,4 km✅ Dom o powierzchni użytkowej 179 m2 i całkowitej 215 m2 w pełni gotowy do zamieszkania.✅Okolica domu cicha i spokojna z dobrym dostępem do  miejskiej  infrastruktury takiej jak sklepy, restauracje czy przystanek autobusowy.✅ Ekspozycja południowo-wschodnia.DODATKOWE INFORMACJE✅duży kominek ✅kocioł gazowy kondensacyjny firmy Vaillant.✅dach pokryty dachówką ceramiczną.✅instalacja alarmowa z monitoringiem.✅ ogrzewanie podłogowe w kuchni, łazience i korytarzu + kaloryfery w pokojach.✅ dwie łazienki dół prysznic ,góra wanna.✅ dodatkowa przestrzeń /dostępne poddasze.✅rzuty w zdjęciach.✅Zapraszamy do obejrzenia filmu prezentującego nieruchomość oraz prezentacji „na żywo”Serdecznie zapraszam na prezentację / I cordially invite you to the presentationMożesz dzwonić / You Can Call / Seven days a week / 7dni w tygodniu w godz.od 6.00 do 24.00 /Tel: 791-507-477I Speak English German RussianPatryk SuderDoradca ds.NieruchomościINVESTORiUS Nieruchomoś