Profesjonalna obsługa transakcji kupna, sprzedaży i wynajmu nieruchomości.
Zaufaj doświadczeniu i wiedzy naszych doradców, którzy przeprowadzą Cię przez cały proces szybko i bezpiecznie.
Zapraszamy do kontaktu z naszym biurem nieruchomości.



Opis jednej z nieruchomości biura:

BEZ PROWIZJI ZE STRONY KUPUJĄCYCHOferta zarówno dla klienta indywidualnego (duży dom z dużym ogrodem), jak i inwestora (możliwość zaadaptowania pod kilka bliźniaków). Świeże powietrze, piękny krajobraz połączone z niewielką odległością od miasta i wygodnym dojazdem do pracy. To właśnie tutaj położona jest działka, którą mamy przyjemność Państwu zaprezentować. Janowice to spokojna, niewielka miejscowość znajdująca się w gminie Wieliczka. Jedyne 5,5 km od centrum Wieliczki, około 7 km do najbliższych zjazdów na obwodnicę Krakowa oraz kilka różnych dróg dojazdu do południowych dzielnic Krakowa dają gwarancję świetnej komunikacji z miastem. Usytuowana w urokliwym miejscu działka jest również gwarancją ciszy oraz malowniczych widoków na pobliskie wzgórza.Najbliższy przystanek komunikacji, zintegrowanej z podmiejską koleją Wieliczka-Kraków znajduje się około 60 metrów od działki. Szkoła podstawowa, hala sportowa oraz boisko oddalone są natomiast o około 500 metrów, świetlica środowiskowa - 450 metrów, apteka 1,5 km, sklep spożywczy 1 km (w obrębie 2 km kolejne 2 większe), paczkomat około 500 metrów, Stadnina Rzeszotary 2,5 km. Działka ma powierzchnię 27,8 ara, jej powierzchnia jest nachylona w kierunku południowym. Kształtem przypomina trapez o wymiarach około 30 - 35 metrów szerokości oraz 88 - 100 metrów szerokości. Działka ma bezpośredni dostęp do gminnej drogi asfaltowej. Wszystkie media (prąd, woda, gaz, światłowód) znajdują się na działce tuż przy granicy z drogą gminną. Dla nieczystości ciekłych należało będzie zbudować szambo lub przydomową oczyszczalnię ścieków. W MPZP cała działka jest objęta obszarem terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (1MN- 10MN, 13MN - 235MN, 237MN - 258MN, 260MN - 365MN, 367MN - 452MN), dla których:2. Podstawowym przeznaczeniem terenów MN jest: 1) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, wolnostojąca i bliźniacza, z możliwością wydzielenia w budynku mieszkalnym lokalu na cele usługowe, zgodnie z przepisami odrębnymi; 2) zabudowa zagrodowa, z możliwością wydzielenia lokalu, o którym mowa w pkt 1 oraz prowadzenia gospodarstwa agroturystycznego; 3) zabudowa i zagospodarowanie towarzyszące zabudowie jednorodzinnej i zagrodowej i funkcjonalnie z nią związane, w tym: a) budynki garażowe i gospodarcze, b) budynki inwentarskie (w ramach zabudowy zagrodowej), c) zieleń przy obiektach, d) niewydzielone na rysunku planu drogi, dojazdy, dojścia do budynków, miejsca postojowe, zgodnie z § 15 ust. 1 pkt 6-10, e) obiekty małej architektury, f) ogrodzenia, przyłącza i urządzenia instalacyjne do budynków, urządzenia służące oczyszczaniu lub gromadzeniu ścieków. Zapraszam serdecznieDariusz DziewońskiBroker nieruchomości+48 504 237 471