Profesjonalna obsługa transakcji kupna, sprzedaży i wynajmu nieruchomości.
Zaufaj doświadczeniu i wiedzy naszych doradców, którzy przeprowadzą Cię przez cały proces szybko i bezpiecznie.
Zapraszamy do kontaktu z naszym biurem nieruchomości.



Opis jednej z nieruchomości biura:

Przedmiotem sprzedaży są malownicze działki tuż przy centrum Nałęczowa:1 budowlana działka 387/5 - 1235m2 2 działka budowlana  387/3 - 1563m23 działka rolna 388 - 3815m2 działki BUDOWLANE widoczne w MPZP jako MN-2 i MN-9 MPZP: Wyznacza sie teren oznaczony na rysunku planu symbolem MN-1, dia którego ustala sie: preznaczenie terenu - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna; 2) zasady ksztaltowania zabudowy i zagospodarowania terenu: a) budynki mieszkalne jednorodzinne w formie wolnostojacej, b) nieprzekraczalne linie zabudowy - nie wyznacza sie, c) minimalna powerzchnia biologicznie czynna - 40% powierzchni dziatki budowlanej, d) maksymalna powierzchnia zabudowy - 40% powierzchni dziatki budowlanej, e) wskanik minimalnej intensywnosci zabudowy - 0,01, f) wskaznik maksymalnej intensywnosci zabudowy - 0,8, g) maksymalna liczba kondygnaci budynku mieszkalnego - 2 kondygnacie nadziemne, h) maksymalna liczba kondygnaci budynku garazowego, gospodarzego, lub gospodarczo- garazowego - 1 kondygnacia nadziemna, i)maksymalna wysokos zabudowy: - budynku mieszkalnego jednorodzinnego - 10 m, - budynku garazowego lub gospodarzego, lub garazowo-gospodarczego, z dachem o kacie nachylenia powyzej 25° - 6 m, - pozostatej zabudowy, w tym budynku garazowego lub gospodarczego, lub garazowo- gospodarzego, z dachem plaskim - 4,5 m, dachy: dwuspadowe, lub wielospadowe, o kacie nachylenia glównych polaci od 25° do 40°, dla budynków gospodarczych i garazowych dopuszcza sie dachy plaskie do 10°, w tym stropodachy odwrócone, - pokrycie dachów: dachówka ceramiczna, blachodachówka lub dachówka cementowa, gont, blacha gontopodobna, blacha plaska, przy czym ustalenie nie dotyczy dachow plaskich, - kolorystyka dachow: w kolorze naturalnym dachówki ceramicznej, lub blachy, lub brazowym, lub grafitowym, lub szarym, lub czerwonym, lub czarnym, lub naturalnym kolorze gontu drewnianego, przy czym ustalenie nie dotyczy dachow ptaskich, - ustala sie, ze forma i kolor pokrycia dachów musi by jednakowa dla wszystkich dachów na dzialce budowlanej, z dopuszczeniem zastosowania róznych materiatów, przy czym ustalenie nie dotyczy dachow plaskich, k) elewacje: kolorystyka scian: kolory o niskim nasyceniu barw, wylacznie odpowiadajace zakresowi systemu barw NCS w przedziale od 0000 do 2020, czyli nie wiecej niz 20% czerni w barwie oraz nie wiecej niz 20% chromatycznosci barwy z dopuszczeniem jednolitego da calego budynku akcentowania fragmentów elewacji w barwach o wyzszym badé nizszym walorze i nasyceniu, dopuszcza sie wykonczenia elewacji oktadzinami trwalymi za wyatkiem blach trapezowyc oraz falistych, w szczególnosci dopuszcza sie okadziny drewniane, kamienne i imitujace ustaleniami planu, a rozbudowy z zachowaniem nieprzekraczalnej linii zabudowy oraz pozostalych ustalen planu; 3) zasady i warunki scalania i podzialu nieruchomosci: - minimalna powierzchnia dziatki - 700 m', - minimalna szerokos frontu dzialki - 18 m, - kat potozenia boznych granic dziale w stosunku do linii rozgraniczajacej drogi z której nastepuje glowny wjazd na dzialke - od 75° do 105°; 4) minimalna powerchnia now wydzielanej dziatki budowlane zgodnie ze statutem dia strefy B ochrony uzdrowiskowej; 5) zasady obstugi w zakresie komunikaji - na warunkach okreslonych w § 13; 6) zasady obstugi w zakresie infrastruktury technicznej - na warunkach okreslonych w § 14; 7) tymezasowe zagospodarowanie, urzadzanie i uzytkowanie terenu - ustala sie zakaz tymezasowego zagospodarowania, urzadzania i uzytkowania terenów, za wyjatkiem: a) zgodnego z dotychczasowym uzytkowaniem, b) obiektow preznaczonych do czasowego uzytkowania w trakcie realizowania robót budowlanych, potozonych na terenie budowy.Konrad Tomaszewski 516188845 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)