Profesjonalna obsługa transakcji kupna, sprzedaży i wynajmu nieruchomości.
Zaufaj doświadczeniu i wiedzy naszych doradców, którzy przeprowadzą Cię przez cały proces szybko i bezpiecznie.
Zapraszamy do kontaktu z naszym biurem nieruchomości.



Opis jednej z nieruchomości biura:

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1239 m2 położona w malowniczej miejscowości Niesiołowice.Dlaczego warto kupić tę nieruchomość?- Objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.- Powierzchnia zabudowy : maksymalnie 20% pokrycia działki zabudową.- Dopuszczalna zabudowa wolnostojąca!- 600 m do jeziora.- Prąd i woda przy działce.- Działka częściowo zadrzewiona.- Dostęp do drogi publicznej.- Świetny kompleks rekreacyjny! Cisza i spokój gwarantowane.Nieruchomość położona jest w gminie Stężyca w miejscowości Niesiołowice. Zaledwie 10 minut spacerkiem od czterech sąsiadujących ze sobą jezior: Ostrowickiego, Czarnego, Długiego i Gostkowo, 10 km od Kościerzyny i 5 km od turystycznej miejscowości Stężyca z przepięknym jeziorem i przystanią jachtową.Działka otoczona jest cichą i spokojną okolicą pośród lasu. Dojazd do działki drogą publiczną, gruntową. Bezpośrednie sąsiedztwo przyrody zapewni Ci relaks pośród zieleni z dala od miejskiego zgiełku.Odległości:- Stężyca - 6 km (bankomaty, sklepy, piekarnia, cukiernia, banki, pizzeria, ośrodek zdrowia, apteka, stacja benzynowa, sklep nocny, Biedronka, warsztaty samochodowe, tereny sportowe, Orlik i boiska do koszykówki i piłki nożnej, park, marina, amfiteatr, składy budowlane i wiele innych).- młyn Korne - 5 km kajaki- przystanek PKM w Gołubiu Kaszubskim - 12 kmWARUNKI URBANISTYCZNE: a) zabudowa wolnostojąca; b) dopuszcza się zachowanie istniejącej zabudowy nie spełniającej warunków nowej uchwały i jej remonty; c) dopuszcza się podział na nowe działki (zgodnie z załącznikiem graficznym do uchwały) nie mniejsze niż 1500m², d) dopuszcza się zachowanie istniejących podziałów działek; 3.2.WSKAŹNIKI KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY: a) dopuszczalna wysokość budynku głównego, licząc od poziomu terenu przy wejściu do budynku do najwyższego punktu kalenicy budynków – maksymalnie 8,0m; b) dopuszczalna wysokość zabudowy pomocniczej – maksymalnie 6,0m; c) dopuszcza się podpiwniczenie budynków; d) dopuszczalna maksymalna wysokość poziomu posadzki parteru: 0,60m; e) dopuszczalna ilość kondygnacji dla wszystkich budynków: maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne w tym poddasze użytkowe; f) należy kolorystykę elewacji dostosować do historycznych uwarunkowań: dopuszcza się na elewacjach cegłę ceramiczną, drewno lub tynk w odcieniach ciepłych pasteli lub nawiązujących do kolorów cegły lub drewna; g) nową zabudowę rekreacyjną należy usytuować kalenicą równolegle do krawędzi drogi; h) dachy wyłącznie dwuspadowe o symetrycznym kącie nachylenia połaci dachowych o kątach nachylenia: 30° - 45°; i) rodzaj pokrycia dachu: zastosować ten sam rodzaj pokrycia dachu dla całej nieruchomości. Zalecane zastosowanie dachówki ceramicznej lub materiałów dachówkopodobnych w odcieniach zbliżonych do brązu, grafitu lub czerwieni; j) powierzchnia zabudowy : maksymalnie 20% pokrycia działki zabudową, k) nieprzekraczalna linia zabudowy wolnostojącej w odległości 6,0 m (zgodnie z załącznikiem graficznym nr 2 do uchwały) od linii rozgraniczających dróg gminnych i wewnętrznych i jak na rys. planu; l) nieprzekraczalna linia zabudowy od krawędzi lasu zgodnie z przepisami odrębnymi; ł) intensywność zabudowy: - min – 0,0; - max - 0,25;Zapraszam do kontaktu!Dlaczego Manufaktura Nieruchomości?- Transakcje ubezpieczone polisą OC.- Indywidualne podejście do Klienta.- Gotowość pomocy w uzyskaniu korzystnego kredytu.- Współpraca ze sprawdzonymi usługami wykończenia pod klucz.Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)