Profesjonalna obsługa transakcji kupna, sprzedaży i wynajmu nieruchomości.
Zaufaj doświadczeniu i wiedzy naszych doradców, którzy przeprowadzą Cię przez cały proces szybko i bezpiecznie.
Zapraszamy do kontaktu z naszym biurem nieruchomości.



Opis jednej z nieruchomości biura:

9 320 000 zł | SPRZEDAŻ | DZIAŁKA 3,3ha | KRAKOWIANY I GM. NADARZYNNa sprzedaż atrakcyjna działka mieszkaniowa o powierzchni 3,33ha podzielona w całości pod zabudowę szeregową (90 działek) w miejscowości Krakowiany, z wydzielonymi drogami wewnętrznymi. Dojazd do działki drogą gminną 10m. Działka objęta MPZP oznaczona symbolem 5MN.ZAŁOŻENIA MPZP:1) przeznaczenie terenu:- podstawowe: funkcja mieszkaniowa jednorodzinna realizowana jako zabudowa wolnostojąca lub bliźniacza, a dla terenu 5MN także jako zabudowa szeregowa, zabudowa gospodarczo - garażowa o łącznejpowierzchni zabudowy do 100m2;- dopuszczalne: usługi wbudowane stanowiące nie więcej niż 30% powierzchni całkowitej budynku, w tym usługi handlu o powierzchni sprzedaży do 50m2;Zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu:- minimalne powierzchnie nowo wydzielanych działek budowlanych dla zabudowy mieszkaniowej szeregowej (jeden segment) - 300m2;- maksymalna wysokość zabudowy mieszkaniowej - 12m;- maksymalna liczba kondygnacji dla zabudowy mieszkaniowej - 3 (w tym poddasze użytkowe);- maksymalna powierzchnia zabudowy na działce budowlanej 30%;- minimalne PBC 70%;- maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy 0,9;- minimalny wskaźnik intensywności zabudowy 0,02;- na jednej działce budowlanej dopuszcza się realizację jednego jednolokalowego budynku mieszkalnego lub jednego jednolokalowego  segmentu w zabudowie bliźniaczej lub szeregowej;- zakazuje się stosowania jaskrawej kolorystyki elewacji i dachów;- kąt nachylenia połaci dachowych: do 45;- nakaz lokalizacji miejsc parkingowych na terenie działki własnej dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej - 2 miejsca parkingowe na jeden budynek mieszkalny; Media: prąd w drodze dojazdowej,Połączenie drogowe z Warszawą:- trasa S8, - Aleja Krakowska, - trasa S7,- linia autobusowa 733 do Warszawy (P+R Al. Krakowska)Zapraszam na prezentację,Magdalena Mazurkiewicz662 087 755*Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.