Profesjonalna obsługa transakcji kupna, sprzedaży i wynajmu nieruchomości.
Zaufaj doświadczeniu i wiedzy naszych doradców, którzy przeprowadzą Cię przez cały proces szybko i bezpiecznie.
Zapraszamy do kontaktu z naszym biurem nieruchomości.



Opis jednej z nieruchomości biura:

biuro o powierzchni 559 m2 na 3 piętrze do wynajęcia w nowoczesnym biurowcu niedaleko Galerii Mokotów i ul. Wołoskiej, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)------------------------------------------Najemca nie płaci prowizji dla Agencji------------------------------------------Dostępność od zaraz.Idealne miejsce do pracy w biznesowym centrum Mokotowa.Lokal biurowy znajdujący się w mokotowskim biurowcu. którego konstrukcja daje możliwość swobodnego podziału powierzchni, zgodnie z potrzebami Najemcy.Lokal z optymalnym dostępem naturalnego światła.Biuro wyposażone jest m.in.: w uchylne okna, podnoszone podłogi, podwieszane sufity, klimatyzację z możliwością regulacji temperatury, czujniki dymu oraz wykładzinę.Najemca może wejść do lokalu zarówno w stanie istniejącym, jak również poczekać na nową aranżację przygotowaną pod kątem potrzeb Najemcy, co trwa około 2-3 miesięcy.Na miesięczne koszty najmu netto składają się:-czynsz: 8106 EUR,-koszty eksploatacyjne: 29,95 PLN/m2 (16742 PLN),-energia elektrycznaOpłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.Powierzchnia netto: 532,27 m2Powierzchnia brutto: 558,88 m2Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu. Internet:-opcjonalnie,-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.Parking: Obiekt zapewnia dostęp do około 260 podziemnych miejsc parkingowych.-100 EUR/stanowisko/miesiąc,Współczynnik miejsc parkingowych: 1/70 m2,Stacja ładowania samochodów elektrycznych.Udogodnienia dla rowerzystów:-stacja Veturillo w pobliżu,-infrastruktura dla rowerzystów w kompleksie,Umowa:-czas określony: 5 lat-kaucja w wysokości 3-miesięcznego czynszu z opłatami eksploatacyjnymi (brutto).Opis budynku:9-kondygnacyjny budynek biurowy, oferujący około 16 000 m2 powierzchni do wynajęcia.Powierzchnia typowego piętra wynosi około 2 600 m2.Udogodnienia dla Najemców w budynku i w sąsiedztwie:-sklep spozywczy,-bank i bankomat,-apteka,-kawiarnie i restauracja,Zalety lokalizacji:Dzięki bliskiej odległości od stacji metra Wierzbno oraz licznych linii autobusowych i tramwajowych, lokalizacja zapewnia wyjątkowo dogodne połączenia komunikacyjne zarówno z centrum miasta, jak i z lotniskiem (ok. 10 minut drogi samochodem).Do podanych cen należy dodać podatek VAT w wysokości 23%Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali.Polecam i zapraszam do oglądania:Katarzyna@propertyoffice.pl ;tel. 731-321-117www.propertyoffice.plTreść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomościCena ofertowa 8106 EURO (przyjety kurs:4.7924 z dnia:2022-03-11) cena w PLN:38847