Profesjonalna obsługa transakcji kupna, sprzedaży i wynajmu nieruchomości.
Zaufaj doświadczeniu i wiedzy naszych doradców, którzy przeprowadzą Cię przez cały proces szybko i bezpiecznie.
Zapraszamy do kontaktu z naszym biurem nieruchomości.



Opis jednej z nieruchomości biura:

dostęp do wody-----------------------lokal usługowo-handlowy o powierzchni 25,28 m2 do wynajęcia w śródmiejskim biurowcu, w okolicach ul. Filtrowej, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)--------------------------------------------Najemca nie płaci prowizji dla Agencji--------------------------------------------Dostępność - od zaraz.Lokal usługowo-handlowy znajdujący się na parterze budynku.Drzwi oraz wewnętrzna witryna wychodzą na hall recepcyjny/patio budynku biurowego.Poprzedni Najemca świadczył usługi kosmetyczne: pedicure i manicure.Na powierzchni lokalu został wydzielony mały aneks, z dostępem do wody.Na miesięczne koszty najmu netto składają się:-czynsz: do ustalenia,-koszty eksploatacyjne: 29,89 PLN /m2 (755,62 PLN),-zużycie mediówOpłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (6%).Powierzchnia netto: 21,90 m2Powierzchnia brutto: 25,28 m2Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu. Internet:-opcjonalnie,-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.Parking:-miejsca na parkingu podziemnym,-160 EUR/stanowisko/miesiąc-parkingi dla rowerów.Współczynnik miejsc parkingowych: 1/100 m2,Stacja ładowania samochodów elektrycznych.Myjnia.Stacja naprawy rowerów.Prysznice.Umowa:-okres do ustalenia,-kaucja 3 miesiące,Opis budynku:Biurowiec klasy A, składający się z 11 kondygnacji naziemnych i 3 kondygnacji podziemnych, przeznaczonych na garaże. Budynek podzielony został na cztery całkowicie niezależne i samowystarczalne części, oferujące łącznie ok. 32 000 m powierzchni biurowej do wynajęcia. Powierzchnia typowego piętra to około 750 m2.Wewnątrz budynku znajduje się przestronne atrium.Dwa dolne piętra atrium zajmuje część usługowa budynku: kawiarnia, restauracja, fitness club, poczta, bank oraz Centrum Konferencyjne.Ogród zimowy na szóstym piętrze biurowca.Zalety lokalizacji:W sąsiedztwie budynku znajduje się stacja metra Politechnika. Położenie budynku zapewnia łatwy i szybki dojazd do międzynarodowego lotniska, dworca kolejowego Warszawa Centralna oraz wszystkich głównych dróg nie tylko autem, ale również komunikacją miejską (autobusem, tramwajem, metrem).Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23%Zdjęcia przedstawiają oferowany lokal.Polecam i zapraszam do oglądania:Katarzyna@propertyoffice.pl ;tel. 731-321-117www.propertyoffice.plTreść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomościCena ofertowa 468 EURO (przyjety kurs:4.7924 z dnia:2022-03-11) cena w PLN:2242