Profesjonalna obsługa transakcji kupna, sprzedaży i wynajmu nieruchomości.
Zaufaj doświadczeniu i wiedzy naszych doradców, którzy przeprowadzą Cię przez cały proces szybko i bezpiecznie.
Zapraszamy do kontaktu z naszym biurem nieruchomości.



Opis jednej z nieruchomości biura:

lokal handlowo-usługowy o pow. 313,20 m2 do wynajęcia, na parterze budynku usługowo-biurowego na warszawskiej Pradze Północ w okolicy ul. Marcinkowskiego i Dworca Wschodniego, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl) -----------------------------------------Najemca nie płaci prowizji dla Agencji-----------------------------------------Dostępność: od zaraz.Powierzchnia handlowo-usługowa na parterze budynku biurowego.Witryny oraz wejście od strony ulicy.Na powierzchni zostały wydzielone 2 moduły sanitarne.Lokal w stanie pozostawionym przez poprzedniego Najemcę, do odświeżenia i aranżącji zgodnie z potrzebami nowego Najemcy.Możliwość podziału na 2 moduły.Powierzchnia przystosowana do prowadzenia lekkiej gastronomii.Na 1 piętrze budynku znajdują się lokale biurowe, więc w lokalu na parterze, nie może być prowadzona żadna głośna działalność, np. klub muzyczny.Na miesięczne koszty najmu netto składają się:-czynsz : 3132 EUR,-opłaty eksploatacyjne: 25 PLN/m2 (7830 PLN),-zużycie mediów,Brak współczynnika powierzchni wspólnych.Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.Internet:-opcjonalnie,-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z wybranym operatorem telekomunikacyjnym -W budynku są dostępne łącza światłowodowe.Parking: -miejsca na wielopoziomowym parkingu naziemnym.-60 EUR/stanowisko/miesiącUmowa:-okres do ustalenia-kaucja 3 miesiące,Opis budynku:Nowoczesny 5 kondygnacyjny budynek zlokalizowany w sercu Pragi. Posiada oryginalną elewację, dzięki czemu jest doskonale wyeksponowany i widoczny.Budynek z października 2000 r.W samym budynku mieszczą się:: apteka, bank, restauracja i kawiarnia. Lokalizacja:Sprawny dojazd do innych części miasta, zarówno własnym środkiem transportu jak i komunikacją miejską - liczne linie tramwajowe i autobusowe tuż przy wejściu do budynku oraz znajdująca się nieopodal stacja II linii metra.W pobliżu znajdują się liczne sklepy,centrum Handlowe Warszawa Wileńska, punkty gastronomiczne, dworce PKP: Warszawa Wileńska i Warszawa Wschodnia, banki, jak również Stadion Narodowy.Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali.Polecam i zapraszam do oglądania:Katarzyna@propertyoffice.pl ; tel. 731-321-117www.propertyoffice.plTreść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomościCena ofertowa 3132 EURO (przyjety kurs:4.7924 z dnia:2022-03-11) cena w PLN:15009