Profesjonalna obsługa transakcji kupna, sprzedaży i wynajmu nieruchomości.
Zaufaj doświadczeniu i wiedzy naszych doradców, którzy przeprowadzą Cię przez cały proces szybko i bezpiecznie.
Zapraszamy do kontaktu z naszym biurem nieruchomości.



Opis jednej z nieruchomości biura:

biuro o pow. 1132,17 m2 na 4 piętrze w budynku biurowym na warszawskim Powiślu, niedaleko Mostu Poniatowskiego i ul. Solec, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)------------------------------------------Najemca nie płaci prowizji dla Agencji------------------------------------------Dostępność: od 1 sierpnia 2024 r.Obejrzyj biurowiec:https://www.youtube.com/watch?v=BA-8b6GDockPowierzchnia biurowa zajmująca całe 4 piętro eleganckiego biurowca.Moduł biurowy w podziale na:-pokoje biurowe,-salki konferencyjne,Lokal do wyłącznej dyspozycji Najemcy.Podwieszane sufity.Oświetlenie rastrowe.Wykładzina dywanowa na podłodze.Biuro jest oferowane bez mebli.Lokal z optymalnym dostępem naturalnego światła.Lokal jest odświeżany przed wejściem Najemcy: odmalowane ściany, nowa wykładzina.Najemca może też wejść do lokalu w stanie zastanym.Konstrukcja budynku pozwala na dowolną aranżację przestrzeni.Powierzchnie socjalne (toalety, aneksy kuchenne) zostały zaaranżowane na powierzchni biura.Na miesięczne koszty najmu netto składają się:-czynsz:67930 PLN,-koszty eksploatacyjne: 33,50 PLN/m2 (37927,69 PLNUtrzymanie porządku na powierzchniach wspólnych zawiera się w opłatach eksploatacyjnych i nie obejmuje sprzątania lokalu biurowego Najemcy.Podana wielkosc powierzchni najmu zawiera współczynnik powierzchni wspólnych w wysokości około 20%.Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po obejrzeniu powierzchni.Internet:-opcjonalnie,-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.,-światłowód w budynku,Parking:Obiekt posiada naziemne miejsca postojowe przy budynku oraz 3 kondygnacje garaży podziemnych; około 100 miejsc.Strefa parkingu naziemnego: szlaban, kamery, karty dostępu.Windy ze strefy parkingu podziemnego.Współczynnik miejsc parkingowych: 1/85m2.Umowa:-długość umowy najmu: do ustalenia,-kaucja 3 miesiące,Opis budynku:9-kondygnacyjny budynek klasy B+ oferujący do wynajęcia około 9000 m2 powierzchni użytkowej.Powierzchnia typowego piętra wynosi około 1 000 m2.Recepcja na parterze.Kontrola dostępu do budynku.Ochrona całodobowa.Windy: osobowe i towarowa.Z budynku rozciąga się widok na całą panoramę Warszawy, w tym na Stadion Narodowy, znajdujący się po drugiej stronie Wisły.Zalety lokalizacji:Budynek znajduje się w bliskim sąsiedztwie mostu Poniatowskiego, który umożliwia szybkie połączenie z dzielnicami prawobrzeżnej Warszawy.Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do innych części miasta, zarówno komunikacją miejską, jak i własnym środkiem transportu.Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali.Polecam i zapraszam do oglądania i negocjowania warunków najmu:Katarzyna@propertyoffice.pl ; tel. 731-321-117www.propertyoffice.plTreść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości