Profesjonalna obsługa transakcji kupna, sprzedaży i wynajmu nieruchomości.
Zaufaj doświadczeniu i wiedzy naszych doradców, którzy przeprowadzą Cię przez cały proces szybko i bezpiecznie.
Zapraszamy do kontaktu z naszym biurem nieruchomości.



Opis jednej z nieruchomości biura:

lokal handlowo-usługowy o pow. 708 m2 do wynajęcia na warszawskim Mokotowie,na parterze biurowca w okolicach ulic: Marynarskiej i Postępu, poleca Property Office (tel. 731-321-117 , mail: katarzyna@propertyoffice.pl)------------------------------------------Najemca nie płaci prowizji dla Agencji------------------------------------------Dostępność od zarazLokal handlowo-usługowy usytuowany na parterze biurowca na warszawskim Mokotowie, w okolicach ul. Marynarskiej.Powierzchnia do aranżacji pod potrzebę Najemcy.Na miesięczne koszty najmu netto składają się:-czynsz: 10620 EUR,-koszty eksploatacyjne: 28 PLN /m2 (19824 PLN),-media,Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (5,75 %).Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.Internet:-opcjonalnie,-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.Parking:Na 3-poziomowym parkingu podziemnym znajduje się 265 miejsc parkingowych.Abonament miesiaczny: 80 EUR/stanowisko,Współczynnik miejsc parkingowych : 1/75m2.Stojaki na rowery.Rowerownia.Umowa:-czas określony: min.5 lat-kaucja 3 miesiące,Opis budynku:Kompleks składający się z dwóch budynków biurowych.Budynek oferuje na 11 kondygnacjach naziemnych około 12 000 m kw. powierzchni biurowej do wynajęcia.W 2020 R. w budynku przeprowadzono prace modernizacyjne.Całkowitej przebudowie uległo lobby recepcyjne, które stało się jasne i nowoczesne. Na powierzchni wspólnej na parterze obiektu stworzona została, przestrzeń inspirowana ogrodem, miejsce do wspólnej pracy i relaksu, a w otoczeniu budynku pojawiła się zieleń oraz meble miejskie.Standard budynku typowy dla obiektów tej klasy: dwa źródła zasilania, monitoring, kontrola dostępu, recepcja,Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do innych części miasta, zarówno komunikacją miejską, jak i własnym środkiem transportu.Przy budynku znajdują się przystanki tramwajowy i autobusowy, do stacji SKM Warszawa Służewiec dojdziemy w 10 min spacerem, a do metra Wierzbno dojedziemy w 15 min tramwajem. Dojazd do lotniska Chopina zajmuje jedynie 8 minut samochodem. Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23%Zdjęcia pokazują przykładowe powierzchnie w budynku.Polecam i zapraszam do oglądania:Katarzyna@propertyoffice.pl ;tel. 731-321-117www.propertyoffice.plTreść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomościCena ofertowa 10620 EURO (przyjety kurs:4.7924 z dnia:2022-03-11) cena w PLN:50895