Profesjonalna obsługa transakcji kupna, sprzedaży i wynajmu nieruchomości.
Zaufaj doświadczeniu i wiedzy naszych doradców, którzy przeprowadzą Cię przez cały proces szybko i bezpiecznie.
Zapraszamy do kontaktu z naszym biurem nieruchomości.



Opis jednej z nieruchomości biura:

lokal usługowy o powierzchni 337 m2 w nowoczesnym budynku biurowym na warszawskim Mokotowie, w okolicach ul. Chodkiewicza, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)------------------------------------------Najemca nie płaci prowizji dla Agencji------------------------------------------Dostępność - od zaraz.Nowoczesna powierzchnia z możliwością aranżacji według potrzeb klienta.Parter w budynku biurowym.Lokal przystosowany do prowadzenia gastronomii.Powierzchnia bardzo dobrze doświetlona światłem dziennym: duże witryny.Sugerowany podział:-sala konsumpcyjna,-2 małe sale konsumpcyjne,-kuchnia,-łazienki,-pomieszczenie biurowe/salka konferencyjna,Na miesięczne koszty najmu netto składają się:-czynsz: 5392 EUR,-koszty eksploatacyjne: 26 PLN/m2 (8762 PLN),-media Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (4,85%).Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.Internet:-opcjonalnie,-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.Parking:Do dyspozycji najemców i ich gości jest dwupoziomowy parking podziemny oraz miejsca parkingowe na parkingu naziemnym.Czynsz za parking naziemny (miejsce): 70 EUR/miesiąc.Czynsz za parking podziemny (miejsce): 140 EUR/miesiąc.Współczynnik miejsc parkingowych : 1/39m2.Umowa:-czas określony: min. 5 lat,-kaucja w wysokości 3-miesięcznego czynszu z opłatami eksploatacyjnymi (brutto)Opis budynku:12-kondygnacyjny budynek biurowy, oferujący około 5 700 m2 powierzchni biurowej do wynajęcia.Powierzchnia typowego piętra wynosi około 600 m2. Na terenie kompleksu i w najbliższej okolicy znajdują się liczne udogodnienia dla najemców ( np. restauracje, kawiarnie, salon kosmetyczny, placówki bankowe, placówki medyczne), a także duży teren zielony.Standard budynku:Budynek został wyposażony w rozwiązania techniczne takie jak klimatyzację, czujniki dymu czy BMS.Lokalizacja:Dogodny dostęp do innych części miasta, zarówno komunikacją miejską, jak i prywatnymi środkami transportu. Obiekt położony jest 5 minut jazdy od stacji Warszawa Centralna, 10 minut jazdy od Międzynarodowego Portu Lotniczego im. Fryderyka Chopina i 10 minut marszu od najbliższej stacji metra (Pole Mokotowskie).Bliskie sąsiedztwo parku Pole Mokotowskie.Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23%Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali.Polecam i zapraszam do oglądania:Katarzyna@propertyoffice.pl ;tel. 731-321-117www.propertyoffice.plTreść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomościCena ofertowa 5392 EURO (przyjety kurs:4.7924 z dnia:2022-03-11) cena w PLN:25840