Profesjonalna obsługa transakcji kupna, sprzedaży i wynajmu nieruchomości.
Zaufaj doświadczeniu i wiedzy naszych doradców, którzy przeprowadzą Cię przez cały proces szybko i bezpiecznie.
Zapraszamy do kontaktu z naszym biurem nieruchomości.



Opis jednej z nieruchomości biura:

lokal biurowy o pow. 541,34 m2 na parterze w nowoczesnym budynku biurowym na warszawskiej Woli tuż przy granicy dzielnicy Śródmieście, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail:katarzyna@propertyoffice.pl) ------------------------------------------Najemca nie płaci prowizji dla Agencji------------------------------------------Lokal do wynajęcia od zaraz.Atrakcyjna powierzchnia biurowa, gotowa do wejścia od zaraz.Powierzchnia z optymalnym dostępem naturalnego światła.Lokal skłąda się z:- 2 gabinetów 2-osobowych,- 1 pokoju 4-6 osobowego,- dużej sali konferencyjnej na 12 osób,- 3 salek spotkań, z których dwie mogą być przekształcone na pokoje 1-osobowe,- wygodnej kuchni z dużym stołem i sofą,- serwerowni,- cichej strefy relaksu,- open space-u podzielonego na 3 sektory oferującego 35 stanowisk pracy.Łącznie w biurze może wygodnie pracować około 45 osób.Pomieszczenia socjalne znajdują się w obrębie powierzchni wspólnych.Na miesięczne koszty najmu netto skłądają się:-czynsz: 10486 EUR (do negocjacji),-koszty eksploatacyjne: 31 PLN/m2 (16781,54 PLN),-media,Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.Powierzchnia netto: 446,78 m2Powierzchnia brutto: 541,34 m2Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.Internet:-opcjonalnie,-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.Sale Konferencyjne:4 sale konferencyjne o różnej wielkości, z których można korzystać nieodpłatnie w wymiarze określonym przez Zarządcę obiektu i uzależnionym od wielkości wynajmowanego biura. Parking:Budynek zapewnia do dyspozycji najemców 94 miejsca parkingowe, ulokowane na podziemnych kondygnacjach.-150 EUR/stanowisko/miesiąc,Umowa:-czas określony:do 31.03.2027 r.-kaucja w wysokości 3-miesięcznego czynszu z opłatami eksploatacyjnymi (brutto)Opis budynku:Nowoczesny budynek biurowy oferujący około 14 300 m2 powierzchni biurowej na wynajem.Powierzchnia typowego piętra wynosi 2 000 m2.Standard budynku:-specjalny system oświetleniowym (500 lux)-okablowanie telefoniczne, komputerowe, -okablowanie elektryczne (2 linie zasilania)-światłowód-system przeciwpożarowy-kontrola dostępu-ochrona i dostęp 24/7-recepcja budynkowa-czujniki dymuZalety lokalizacji:Budynek niedaleko Alei Jerozolimskich - głównej arterii komunikacyjnej miasta, w pobliżu Dworca Centralnego.Atutem jest lokalizacja w centrum Warszawy oraz znajdujące się w niedalekiej odległości linia metra, centrum handlowe Złote Tarasy, wiele sklepów, restauracji oraz punktów usługowych.Dogodne połączenia z resztą miasta dzięki świetnemu dostępowi do komunikacji miejskiej - metra, licznych linii tramwajowych i autobusowych. Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali.Polecam i zapraszam do oglądania i negocjowania warunków najmu:Katarzyna@propertyoffice.pl ;tel. 731-321-117www.propertyoffice.plTreść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomościCena ofertowa 10486 EURO (przyjety kurs:4.7924 z dnia:2022-03-11) cena w PLN:50253