Profesjonalna obsługa transakcji kupna, sprzedaży i wynajmu nieruchomości.
Zaufaj doświadczeniu i wiedzy naszych doradców, którzy przeprowadzą Cię przez cały proces szybko i bezpiecznie.
Zapraszamy do kontaktu z naszym biurem nieruchomości.



Opis jednej z nieruchomości biura:

lokal biurowy o pow. 231,40 m2 na 5 piętrze w nowoczesnym budynku biurowym na warszawskiej Woli tuż przy granicy dzielnicy Śródmieście, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail:katarzyna@propertyoffice.pl) ------------------------------------------Najemca nie płaci prowizji dla Agencji------------------------------------------Lokal do wynajęcia od zaraz.Biuro składa się z:- przestrzeni recepcyjnej,- 1 pokoju 4-5 osobowego,- 6 gabinetów 1-3 osobowych,- sali spotkań, która może również być gabinetem,- sali konferencyjnej na 6 osób,- dużego tarasu z widokiem na Pałac Kultury i Nauki,- dwóch toalet, w tym jednej przystosowanej dla osób z niepełnosprawnością,W jednym z gabinetów istnieje możliwość zrobienia kuchni. Łącznie w biurze może pracować około 15-20 osób. Fit-out był wykonany w roku 2021 i stan biura jest nadal bardzo dobry. Wszystkie pomieszczenia, poza 1 salą konferencyjną, są doświetlone światłem dziennym. Biuro posiada 3 szafy wnękowe.Wykładzina dywanowa na podłodze.Na miesięczne koszty najmu netto skłądają się:-czynsz: 16-18 EUR/m2-koszty eksploatacyjne: 31 PLN/m2 (7173,40 PLN),-media wedłu zużycia,Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.Powierzchnia netto: 216,40 m2Powierzchnia brutto: 231,40 m2Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.Internet:-opcjonalnie,-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.Sale Konferencyjne:4 sale konferencyjne o różnej wielkości, z których można korzystać nieodpłatnie w wymiarze określonym przez Zarządcę obiektu i uzależnionym od wielkości wynajmowanego biura. Parking:Budynek zapewnia do dyspozycji najemcy 2 miejsca parkingowe, ulokowane na podziemnych kondygnacjach.-150 EUR/stanowisko/miesiąc,Umowa:-czas określony:20-60 miesięcy-kaucja w wysokości 3-miesięcznego czynszu z opłatami eksploatacyjnymi (brutto)Opis budynku:Nowoczesny budynek biurowy oferujący około 14 300 m2 powierzchni biurowej na wynajem.Powierzchnia typowego piętra wynosi 2 000 m2.Standard budynku:-specjalny system oświetleniowym (500 lux)-okablowanie telefoniczne, komputerowe, -okablowanie elektryczne (2 linie zasilania)-światłowód-system przeciwpożarowy-kontrola dostępu-ochrona i dostęp 24/7-recepcja budynkowa-czujniki dymuZalety lokalizacji:Budynek niedaleko Alei Jerozolimskich - głównej arterii komunikacyjnej miasta, w pobliżu Dworca Centralnego.Atutem jest lokalizacja w centrum Warszawy oraz znajdujące się w niedalekiej odległości linia metra, centrum handlowe Złote Tarasy, wiele sklepów, restauracji oraz punktów usługowych.Dogodne połączenia z resztą miasta dzięki świetnemu dostępowi do komunikacji miejskiej - metra, licznych linii tramwajowych i autobusowych. Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali.Polecam i zapraszam do oglądania i negocjowania warunków najmu:Katarzyna@propertyoffice.pl ;tel. 731-321-117www.propertyoffice.plTreść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomościCena ofertowa 3702 EURO (przyjety kurs:4.7924 z dnia:2022-03-11) cena w PLN:17741