Profesjonalna obsługa transakcji kupna, sprzedaży i wynajmu nieruchomości.
Zaufaj doświadczeniu i wiedzy naszych doradców, którzy przeprowadzą Cię przez cały proces szybko i bezpiecznie.
Zapraszamy do kontaktu z naszym biurem nieruchomości.



Opis jednej z nieruchomości biura:

do wynajęcia elegancki lokal biurowy opow.255,55 m2 na 1 piętrze w kameralnym biurowcu na Powiślu, w okolicach ul. Tamka, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)------------------------------------------Najemca nie płaci prowizji dla Agencji------------------------------------------Dostępność: od zaraz.Nowoczesna przestrzeń biurową z możliwością wydzielenia oraz aranżacji powierzchni według własnych potrzeb. Lokal biurowy w podziale na:-open space,-gabinet biurowy,-recepcja,-2 salki konfeencyjne,-kuchnia,-serwer,Na powierzchni lokalu zostały równiez wydzielone toalety.Możliwość innej aranżacji lokalu niż obecna.Standard powierzchni biurowej:-Klimatyzacja-Podnoszone podłogi-Podwieszany sufit-Wykładzina dywanowa-Podział powierzchni ściankamiBiuro z optymalnym dostępem naturalnego światła.-Otwierane oknaNa miesięczne koszty najmu składają się:-czynsz: 4855 EUR-koszty eksploatacyjne: 34,40 PLN /m2 (8790,92 PLN),-media (prąd i woda),Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (4,29 %).Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po obejrzeniu lokalu.Internet:-opcjonalnie,-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.Parking:1 miejsce parkingowe w sąsiednim budynku.Abonament miesięczny: 150 EUR/stanowisko,Dla rowerzystów: szatnie i prysznic.Umowa:-czas określony: 3 lata-kaucja: 3-miesięczny czynsz z opłatami eksploatacyjnymi brutto.Opis budynku:Zmodernizowany w roku 2014 budynek biurowy klasy B oferujący prawie 1600 m2. nowoczesnej powierzchni biurowej na 6 kondygnacjach, spośród których ostatnią kondygnację stanowi antresola.Powierzchnia typowego piętra: około 250 m2.Reprezentacyjne i wielofunkcyjne lobby recepcyjne na parterze, z odpowiednim systemem ochrony.Około 130 m2 powierzchni magazynowych, klimatyzowanych na poziomie -1.Efektywny układ piętra, łatwy do podzielenia w sposób zgodny z oczekiwaniami najemcy. Optymalna odległość od fasady do trzonu budynku zapewniająca doświetlenie stanowisk pracy światłem dziennymStandard budynku:-Energooszczędny System klimatyzacji i wentylacji z odzyskiem ciepła -Marmur szlifowany -klatka schodowa i korytarze -Winda -Podwieszane sufity w części komunikacyjnej -Certyfikowane okablowanie VI generacji z 25 letnią gwarancją-Czujniki dymu -System kaset podłogowych, instalacji elektrycznej i teletechnicznej-Elektroniczny system kontroli dostępu Zalety lokalizacji:Lokalizacja niedaleko ul. Tamka oraz ul. Świętokrzyska zapewnia bardzo dobry dostęp do środków transportu publicznego - autobusów oraz stacji metra Powiśle. Z uwagi na bliskość Wisłostrady oraz Mostu Świętokrzyskiego lokalizacja ta łatwo dostępna jest z dzielnic prawobrzeżnej Warszawy. Sąsiedztwo Krakowskiego Przedmieścia i Pałacu Prezydenckiego, W pobliżu znajdują się liczne obiekty kulturalno - naukowe, w tym kampus Uniwersytetu Warszawskiego, Centrum Nauki Kopernik jak również rozmaite punkty usługowe, w tym restauracje i kawiarnie.Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %Zdjęcia pokazują przykładowe powierzchnie w budynku.Polecam i zapraszam do oglądania i negocjowania warunków najmu:Katarzyna@propertyoffice.pl ; tel. 731-321-117www.propertyoffice.plTreść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomościCena ofertowa 4855 EURO (przyjety kurs:4.7924 z dnia:2022-03-11) cena w PLN:23267