Profesjonalna obsługa transakcji kupna, sprzedaży i wynajmu nieruchomości.
Zaufaj doświadczeniu i wiedzy naszych doradców, którzy przeprowadzą Cię przez cały proces szybko i bezpiecznie.
Zapraszamy do kontaktu z naszym biurem nieruchomości.



Opis jednej z nieruchomości biura:

lokal biurowy o pow.204,84 m2 do wynajęcia,w budynku biurowym w okolicach ul. Gagarina i Iwickiej na warszawskim Mokotowie, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)------------------------------------------Najemca nie płaci prowizji dla Agencji------------------------------------------Dostępność od 1 października 2024 r.Obejrzyj budynek na filmie:https://www.youtube.com/shorts/OMP5QyuwLUMDwa lokale, które mogą być połączone w jeden o łącznej powierzchni 204,84 m2.Lokal znajduje się na parterze i dysponuje bezpośrednim wejściem od ulicy.Powierzchnia o przeznaczeniu biurowym, w podziale na:-8 pokoi biurowych,-serwerownia,-łazienka,-korytarz.Wysokość: 3 m.Pomieszczenie doświetlone światłem dziennym.Atestowana wykładzina dywanowa na podłodze.Najemca otrzymuje lokal odświeżony, z podłączonymi instalacjami centralnego ogrzewania i elektryczności.Najemca ma zapewniony dostęp do lokalu przez 24 godziny na dobę i przez 365 dni w roku.Lokal idealny dla Najemców poszukających powierzchni w dobrym standardzie i atrakcyjnej cenie.Ze względu na loftowy charakter obiektu, lokal sprawdzi się jako biuro, magazyn, showroom, laboratorium czy biuro dla agencji marketingowej Na miesięczne koszty najmu składają się:-czynsz: 14853 PLN,-zużycie energii elektrycznej,Internet:-opcjonalnie,-Dostęp do światłowodu (Netia, Televoice, UPC),-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z wybranym operatorem telekomunikacyjnym.Parking:Na całym terenie wyznaczonych jest ponad 200 płatnych i ok. 30 bezpłatnych miejsc parkingowych dla gości.Abonament miesięczny: 181 PLN / stanowisko /miesiąc,-stojaki na rowery,Umowa:-czas określony: minimum 12 miesięcy,-wypowiedzenie: 3 miesiące,-kaucja 2 miesiące,Opis budynku:Obiekt składa się z 8 budynków o wysokości od 1 do 6 kondygnacji. Teren ogrodzony i przez całą dobę strzeżony przez aktywne systemy dozoru elektronicznego oraz funkcjonariuszy ochrony.Budynek położony jest w samym sercu Dolnego MokotowaW pobliżu obiektu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, a czas dojazdu do przystanku metra to zaledwie 7 min.Informacje ze Świadectwa Energetycznego:-wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową: EU=116,66kWh(m2*rok),-wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową: EK=210,70kWh(m2*rok),-wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię pierwotną: EP=254,80kWh(m2*rok),-jednostkowa wielkość emisji CO2: ECO2=0,0911 tCO2(m2*rok),-udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową: Uoze=0,00%Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali.Polecam i zapraszam do oglądania:Katarzyna@propertyoffice.pl ;tel. 731-321-117www.propertyoffice.plTreść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości