Profesjonalna obsługa transakcji kupna, sprzedaży i wynajmu nieruchomości.
Zaufaj doświadczeniu i wiedzy naszych doradców, którzy przeprowadzą Cię przez cały proces szybko i bezpiecznie.
Zapraszamy do kontaktu z naszym biurem nieruchomości.



Opis jednej z nieruchomości biura:

Ursus to dynamicznie rozwijająca się dzielnica położona na zachodnich obrzeżach Warszawy. Zyskała reputację atrakcyjnego miejsca do życia, łączącego nowoczesność z zielonymi terenami. Dzięki dogodnej lokalizacji, mieszkańcy tej dzielnicy cieszą się łatwym dostępem do centrum miasta oraz doskonałą infrastrukturą komunikacyjną. Mam przyjemność przedstawić Państwu ofertę 3 - pokojowego , nowoczesnego mieszkania, o powierzchni 78 ,2m 2 , położonego na terenie dzielnicy Ursus . Oferowana nieruchomość znajduję się na pierwszym piętrze w budynku z 2023 roku , stanowiącego część prestiżowej inwestycji ,,Ursus Factory 6", wybudowanej przez renomowanego, ogólnopolskiego dewelopera VICTORIA DOM. OPIS NIERUCHOMOŚCI: Mieszkanie składa się z przestronnego salonu z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon , 2 sypialni, garderoby, pomieszczenia gospodarczego, w którym znajdziemy pralkę wraz z suszarką oraz łazienki połączonej z WC. Kuchnia wyposażona jest w nowoczesny sprzęt AGD: lodówkę z zamrażarką oraz podajnikiem wody, płytę indukcyjną , okap, piekarnik oraz zmywarkę. Wszystkie meble wykonane zostały na wymiar z wysokiej jakości materiałów. Wszystkie sprzęty są jeszcze na gwarancji producenta. Salon wyposażony jest w nowoczesne meble i eleganckie dodatki. Znajduje się w nim wygodna, jasna kanapa narożna, drewniany stolik kawowy oraz minimalistyczna szafka RTV, a tuż nad nią telewizor zamontowany na ścianie. W salonie znajduje się także drewniany stół jadalniany z czterema krzesłami, usytuowany w pobliżu okna, które zapewnia dużo naturalnego światła. Wszystkie meble wykonane są z wysokiej jakości materiałów, a ich nowoczesny design harmonijnie łączy się z jasną kolorystyką wnętrza. Podłoga jest wykończona panelami w naturalnym odcieniu drewna, co dodaje wnętrzu ciepła i przytulności. Nieruchomość jest w pełni umeblowana i sprzedawana z pełnym wyposażeniem, takim jak: meble ruchome, meble w zabudowie oraz oświetlenie. Wystarczy wnieść walizkę i od razu cieszyć się komfortowym życiem w nowym miejscu. Mieszkanie ma doskonały rozkład i funkcjonalnie zaprojektowaną przestrzeń. Wszystkie pomieszczenia są w pełni wyposażone i umeblowane z najwyżej klasy materiałów dbając przy tym o każdy detal. Nieruchomość jest narożna , skierowana na południe i wschód. WIELKOŚĆ POMIESZCZE Ń: Salon z aneksem kuchennym - 28,5 m 2 Sypialnia 1 - 9,75 m 2 Sypialnia 2 - 14,4 m 2 Garderoba - 3,23 m 2 Pralnia - 2,02 m 2 Łazienka - 5,26 m 2 Hol - 15,04 m 2 Balkon - 20,49 m 2 LOKALIZACJA: Ursus oferuje zróżnicowane możliwości spędzania czasu wolnego, z licznymi parkami, placami zabaw i terenami rekreacyjnymi. Dzięki bogatej ofercie sklepów, restauracji i punktów usługowych, mieszkańcy mają wszystko, czego potrzebują w zasięgu ręki. Oferowana nieruchomość położona jest w doskonałej lokalizacji. W odległości 900 m od budynku znajduję się stacja kolejowa Ursus Północny, z której w 12 minut dotrzemy do centrum Warszawy. W przyszłości planowane jest w pobliżu powstanie stacji metra lini M2- Ursus Północny, co znacząco wpłynie na atrakcyjność nieruchomości. W bezpośredniej okolicy, znajdują się ścieżki rowerowe oraz dogodny dojazd do tras wylotowych S8 i A2. OKOLICA: Factory Ursus 1,5 km Sklep spożywczy Biedronka 400m Ekopark Ursus z siłownią plenerową 400m Szkoła Podstawowa 1,3 km Park Hassów 1,2 km DODATKOWE INFORMACJE: Do mieszkania przynależy: miejsce postojowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska , dodatkowo płatne 100 000 zł Czynsz: ok. 990 zł w tym opłata za miejsca postojowe, zaliczka na wodę i ogrzewanie, wywóz nieczystości, fundusz remontowy, ochronę oraz opłatę za części wspólne. Media: szybki internet Światłowodowy, telewizja, domofon. STAN PRAWNY: Pełna własność. Można posiłkować się kredytem przy zakupie. Jeżeli zainteresowała Państwa nasza oferta - serdecznie zapraszam do kontaktu. Filip Stępień Senior Premium Property Advisor Nr licencji zawodowej 29109 stepien@wli.pl Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy. Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804). Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa. Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakc ji. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Filip Stępień (licencja nr: 29109) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo