Profesjonalna obsługa transakcji kupna, sprzedaży i wynajmu nieruchomości.
Zaufaj doświadczeniu i wiedzy naszych doradców, którzy przeprowadzą Cię przez cały proces szybko i bezpiecznie.
Zapraszamy do kontaktu z naszym biurem nieruchomości.



Opis jednej z nieruchomości biura:

| DZIAŁKA 72 AR - ATRAKCYJNA LOKALIZACJA - INWESTYCJA - OBOK STACJA PALIW ORLEN - OBWODNICA A4 - WIDOK NA KLASZTOR LOKALIZACJA: Działka inwestycyjna zlokalizowana jest tuż przy ulicy Tynieckiej/ Kolnej, w pobliżu autostrady A4 ( węzeł Kraków Tyniec) oraz ośrodka rekreacyjnego Kolna. Adres nieruchomości to ulica Tyniecka/Kolna, numer działki 302/6 (obręb 74, Podgórze). W pobliżu przystanek autobusu miejskiego linii 112, 203. Tuż przed posesją znajduje się ślepy odcinek ulicy, gdzie jest sporo miejsca do parkowania. Jest to popularna okolica ze względu na przebiegające w pobliżu trasy rowerowe m.in wałem wiślanym Kraków-Tyniec oraz znajdujący się w odległości 1000 metrów ośrodek sportu i rekreacji Kolna ( basen, tor kajakarstwa górskiego, hala sportowa). W odległości 3 km znajduje się zabytkowy kompleks klasztorny opactwa Benedyktynów. Więcej informacji w biuletynie z opisem miejscowego planu zagospodarowania terenu: https://www.bip.krakow.pl/?dok_id=102571 oraz link do geoportalu: https://polska.geoportal2.pl/map/www/mapa.php?link=FC03FA05653A8 OPIS NIERUCHOMOŚCI: Według miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, działka znajduje się na terenie zieleni w parku krajobrazowym obejmującym starorzecze wraz z obudową biologiczną ( ZN/WS) oraz ZN.8 czyli tereny zielone w parku krajobrazowym. Z treści uchwały ( UCHWAŁA NR CXI/2952/18 Rady Miasta Krakowa z dnia 26 września 2018 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru "KOSTRZE - REJON ULICY FALISTEJ" - ogłoszona w DZIENNIKU URZĘDOWYM WOJEWÓDZTWA MAŁOPOLSKIEGO z dnia 15 października 2018 r., poz. 6832.) wynika, że § 22. 1. Wyznacza się Tereny zieleni w parku krajobrazowym obejmujące starorzecze wraz z obudową biologiczną, oznaczone symbolami ZN/WS.1 - ZN/WS.3, o podstawowym przeznaczeniu pod zieleń na obszarze starorzeczy. 2. W zakresie sposobu zagospodarowania terenów, ustala się: 1) minimalny wskaźnik terenu biologicznie czynnego: 90%; 2) zakaz lokalizowania budynków; 3) dopuszczenie lokalizacji urządzeń wodnych; 4) maksymalną wysokość zabudowy dla obiektów i urządzeń infrastruktury technicznej oraz małej architektury: 4 m. Zgodnie z księgą wieczystą teren oznaczony został jako nieużytki ( N). Cześć działki przechodzi przez linię brzegową starorzecza Wisły. Ze względu na plany rozbudowy obwodnicy Krakowa, po przekształceniu na działkę budowlaną/usługową będzie stanowiła bardzo atrakcyjny teren inwestycyjny. Aktualnie działka ma status działki rolnej plus nieużytki. Uwagi. Zaznaczony na zdjęciu w kolorze czerwonym obszar działki 302/6 jest orientacyjny. Nie ma gwarancji, że działka zostanie w przyszłości przekształcona w działkę budowlaną. Cena działki o powierzchni 7254 m2 wynosi 1 100 000 zł. W przypadku pytań oraz umówienia się na prezentację, zapraszam do kontaktu. Mariusz Krupa tel. 572 985 869::DODATKOWE INFORMACJE | Prąd: brak | Gaz: brak | Woda: brak | Dojazd: asfalt | Kanalizacja: brak | Komunikacja publ.: autobus miejski | Odległość do komunikacji publicznej [m]: 100 | Odl. do sklepu [m]: 100 | Zagosp. działki: niezagospodarowana | Ukształtowanie działki: płaska | Kształt działki: inny | Ogrodzenie działki: brak | Warunki zabudowy: MPZP | Zabudowa działki: brak | ::LINK DO STRONY | sadurscy.pl/offer/BS4-GS-301734::KONTAKT DO AGENTA | Mariusz Krupa | +48 572-985-869 | mariusz@sadurscy.pl::DANE BIURA | Oddział BS4, Królewska | Królewska 67 | 30-081 Kraków | 12 633-90-20