Profesjonalna obsługa transakcji kupna, sprzedaży i wynajmu nieruchomości.
Zaufaj doświadczeniu i wiedzy naszych doradców, którzy przeprowadzą Cię przez cały proces szybko i bezpiecznie.
Zapraszamy do kontaktu z naszym biurem nieruchomości.



Opis jednej z nieruchomości biura:

Na sprzedaż dwie działki budowlane w Szymonce, gmina Ryn Działki zlokalizowane w zacisznym i malowniczym miejscu przy lesie z wydanymi warunkami zabudowy. Do plaży gminnej na szlaku Wielkich Jezior Mazurskich jest ok. 2,34 ha. Nieruchomość składa się z dwóch przylegających do siebie działek: - nr 206/10 o pow. 837 m2 - nr 206/11 o pow. 815 m2 Kształt działek regularny prostokątny. Ukształtowanie działek zróżnicowane. Wymiary obu działek ok. 18 m szerokości i ok. 45/46 m długości. Do działki o nr geod. 206/11 doprowadzony jest prąd (skrzynka z prądem na działce). Na działce 206/10 jest odwiert 27 m na studnię głębinową. Na działkę 206/11 zrobiono badania geologiczne. Dostęp do jeziora Szymoneckiego poprzez zagospodarowaną plażę gminną oddaloną ok 2,34 km od działek. Po drugiej stronie drogi dojazdowej znajduje się las. Sąsiedztwo: działki niezabudowane, łąki i las. Dojazd do działek drogą gminną gruntową, przejezdną. Do drogi asfaltowej trasa Giżycko - Mikołajki jest ok. 280m. Na działki wydana jest decyzja o warunkach zabudowy: Funkcja zabudowy i zagospodarowania terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna; Gabaryty i wysokości projektowanej zabudowy: - projektowany budynek mieszkalny 2-kondygnacyjny, wysokość od poziomu terenu do kalenicy do 8m, powierzchnia zabudowy do 110 m2, - projektowany garaż 1-kondygnacyjny, wysokość od poziomu terenu do kalenicy do 6,50 m, powierzchnia zabudowy do 18 m2, Geometria dachu/ układ połaci dachowych, wysokość kalenicy, kąt nachylenia: - kształt dachu zasadniczej bryły budynku mieszkalnego, garażu - dach dwuspadowy, kąty nachylenia połaci dachu 25-45 stopni, - pokrycie dachowe budynków dachówką w odcieniu ceglasto - czerwonym. Dopuszcza się wykonanie ogrodzeń pod warunkiem: - zachowania ogrodzeń ażurowych, - zachowania jednakowej formy i wyglądu nawiązującego do architektury i materiałów wykończeniowych projektowanej zabudowy, - zakazuje się ogrodzeń pełnych i betonowych, - zalecane jest na granicy nieruchomości wprowadzenie zieleni ozdobnej i izolacyjnej w postaci trwałych nasadzeń. Obsługa w zakresie infrastruktury technicznej i komunikacyjnej: - zaopatrzenie w wodę - z sieci wodociągowej na warunkach Zarządcy sieci, - zaopatrzenie w energię elektryczną - na warunkach PGE Dystrybucja S.A. Białystok - Zarząd Sieci Ełk, - odprowadzenie ścieków bytowych do sieci kanalizacji sanitarnej na warunkach Zarządcy sieci, - zaopatrzenie na energię cieplną - źródło własne, - odprowadzenie wód opadowych powierzchniowe w obrębie własnej działki, - dostęp do drogi publicznej istniejący lub projektowany do drogi wojewódzkiej położonej na działce nr 91/2 poprzez drogę leśną położoną na działce nr 423. Uzbrojenie: prąd: skrzynka z prądem przy działce nr 206/11, Wodociąg i kanalizacja: przy zabudowaniach po drugiej stronie drogi wojewódzkiej, oddalone od działek w linii prostej ok. 342 m. Stan prawny: Pełna własność, Każdą działka ma założoną swoją księgę wieczystą. Lokalizacja: Na uboczu wsi Szymonka, gmina Ryn Dostęp do jeziora Szymoneckiego poprzez zagospodarowaną plażę gminną oddaloną ok 2,34 km od działek. Po drugiej stronie drogi dojazdowej znajduje się las. Sąsiedztwo: działki niezabudowane, łąki i las. Odległość do Rynu - ok. 14 km, Odległość do Giżycka - 24 km, Odległość do Mikołajek - 12 km, Odległość do Warszawy - 254 km. Ceny: - nr 206/10 o pow. 837 m2 - 54.500,00 zł - nr 206/11 o pow. 815 m2 - 49.500,00 zł Prowizja 3500,00zł netto od strony Kupującej ::DODATKOWE INFORMACJE Nazwa obiektu: Działki przy lesie z doprowadzonym prądemPrąd: na działceDojazd: GRUNTOWAOtoczenie: lasUkształtowanie działki: lekko nachylonaKształt działki: prostokątOgrodzenie działki: brakWarunki zabudowy: takZabudowa działki: brak::KONTAKT DO AGENTA Lidia Dobuszewska+48 87 4281938+48 87 4281938dobuszewska@mbn.mazury.pl Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo