Profesjonalna obsługa transakcji kupna, sprzedaży i wynajmu nieruchomości.
Zaufaj doświadczeniu i wiedzy naszych doradców, którzy przeprowadzą Cię przez cały proces szybko i bezpiecznie.
Zapraszamy do kontaktu z naszym biurem nieruchomości.



Opis jednej z nieruchomości biura:

NA SPRZEDAŻ Działki budowlane w miejscowości Grabowiec, gm. Grudziądz w trakcie podziału.Powierzchnie: około 1000m2Cena: 120zł/m2Media: woda, prąd Dla działek wydane zostały warunki zabudowy na budowę domu jednorodzinnego o parametrach:- szerokość elewacji frontowej od 9m do 14m- wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, gzymsu lub attyki - do 4 m. wysokość głównej kalenicy lub wysokość budynku do 8 m,- geometria dachu dwuspadowy o kącie nachylenia połaci dachowych od 20 do 40,- zalecane pokrycie dachu materiałem dachówkopodobnym, blachodachówką lub dachówką ceramiczną w odcieniach czerwieni, brązu lub grafitu,- dopuszcza się budowę niezbędnej infrastruktury towarzyszącej związanej z projektowanymi budynkami mieszkalnymi jednorodzinnymi, nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości 20 m od zewnętrznej krawędzi jezdni publicznej,- wskaźnik wielkości powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni terenu inwestycji - do 10.8%,- udział powierzchni biologicznie czynnej pozostawić co najmniej 60% powierzchni terenu inwestycji, jako powierzchni biologicznie czynnej.- zabudowę sytuować poza strefą techniczną napowietrznej linii elektroenergetycznej, zgodnie z przepisami odrębnymi,- ewentualne kolizje z istniejącą infrastrukturą eliminować za zgodą i na warunkach właściwych gestorów sieci,- obiekty i ich lokalizacja winny spełniać wymogi zawarte w Rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (tj. Dz. U. z 2022 r., poz. 1225), w przypadku braku możliwości spełnienia warunków technicznych, inwestor może ubiegać się o odstępstwo od tych warunków, - projekt budowlany winien odpowiadać wymaganiom przepisów szczególnych.W najbliższej okolicy domki jednorodzinne i liczne tereny rekreacyjne. Więcej info:BARTOSZ ZAWISKI 797 606 479EXPANDER NIERUCHOMOŚCI************************************************Chcesz sprawdzić swoją zdolność kredytową zanim zdecydujesz się na zakup nieruchomości?Skontaktuj się z ekspertem finansowym EXPANDERMAGDALENA ZAWISKAtel. 664 119 029Zainteresowany? Zadzwoń teraz i umów się na spotkanie online