Profesjonalna obsługa transakcji kupna, sprzedaży i wynajmu nieruchomości.
Zaufaj doświadczeniu i wiedzy naszych doradców, którzy przeprowadzą Cię przez cały proces szybko i bezpiecznie.
Zapraszamy do kontaktu z naszym biurem nieruchomości.



Opis jednej z nieruchomości biura:

Dzień dobry!Zapraszam do naszej oferty sprzedaży terenu inwestycyjnego pod zabudowę wielorodzinną na którą składają się 4 działki o łącznej powierzchni około 4ha.Działki znajdują się na ul. Kamieni Szlachetnych w bezpośrednim sąsiedztwie lasu. Lokalizacja tej nieruchomości jest niewątpliwym atutem- łączy ciszę i spokój tego miejsca z odległością do centrum Wrześni jak i trasy wyjazdowej na Poznań. Link do filmu:https://youtu.be/Gxy7OuAtDFkCzęść północna to około 12370 m2 PUM.Część południowa to około 16051 m2 PUMŁącznie 28421 m2 PUMCena za 1m2 PUM około 669zł.Działki te objęte są MPZP które przewidują zabudowę o następujących parametrach:1) dopuszcza się lokalizację:a) budynków mieszkalnych wielorodzinnych,b) garaży wbudowanych w kondygnacji parteru i kondygnacjach podziemnych budynków mieszkalnych wielorodzinnych,c) sieci i urządzeń infrastruktury technicznej,d) dojść, dojazdów i miejsc postojowych,e) zieleni urządzonej;2) ustala się wskaźniki zagospodarowania terenu:a) wskaźnik intensywności zabudowy:- maksymalny - 1,20,- minimalny - 0,10,b) maksymalna powierzchnia zabudowy - 30%,c) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej - 20%;3) ustala się zasady sytuowania i parametry zabudowy:a) nieprzekraczalne linie zabudowy zgodnie z rysunkiem planu,b) maksymalna wysokość - nie więcej niż 15,0 m,c) maksymalna liczba kondygnacji w części północnej trzy kondygnacje a południowej cztery kondygnacje nadziemne,d) dopuszcza się podpiwniczenie budynków, przy czym poziom parteru należy sytuować na wysokości nieprzekraczającej 1,0 m nad poziomem terenu,e) geometria dachu - dachy płaskie lub strome dwu- lub wielospadowe o nachyleniu 20° - 45°,f) kolorystyka dachów - od brunatnego, poprzez ceglany do czerwonego lub grafitowy,4) ustala się minimalną powierzchnię nowo wydzielanej działki budowlanej - 900 m2.Media:działka nieuzbrojona, wszystkie media w drodze.W poprzek działek znajduje się gazociąg średniego ciśnienia ze strefą bezpieczeństwa ale nie została ona wzięta pod uwagę przy obliczeniu PUM-u. Natomiast trwają pracę nad jej modernizacją dzięki czemu strefa bezpieczeństwa zostanie zmniejszona dzięki czemu zwiększy się PUM co niewątpliwie będzie korzystne dla inwestora."Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)