Profesjonalna obsługa transakcji kupna, sprzedaży i wynajmu nieruchomości.
Zaufaj doświadczeniu i wiedzy naszych doradców, którzy przeprowadzą Cię przez cały proces szybko i bezpiecznie.
Zapraszamy do kontaktu z naszym biurem nieruchomości.



Opis jednej z nieruchomości biura:

Przestronne mieszkanie w dogodnej lokalizacji i cichej okolicy, o powierzchni 73 m², z dostępem do PRYWATNEGO SKWERU.UWAGA!Dni pokazowe 11.06 oraz 18.06. Zadzwoń, umów się, przyjdź, przekonaj się i zaproponuj swoją ofertę zakupu. Po więcej informacji, skontaktuj się z nami telefonicznie. Można dzwonić w weekendy, nawet w NIEDZIELĘ (jak nie odbieram, to oddzwonię) Dlaczego warto zainwestować w to mieszkanie? Oraz inne ważne informacje: + PRZEZNACZENIE lub dla kogo to mieszkanie: * To idealne rozwiązanie dla małżeństw z dzieckiem i bez, ponieważ składa się aż z 3 pokoi. * Doskonałe jako inwestycja pod wynajem studentom, dzięki świetnej lokalizacji blisko licznych uczelni. * Możliwość adaptacji na biuro lub lokal usługowy, znajduje się na parterze blisko centrum miasta. Dodatkowo, zamknięty zielony teren za budynkiem idealnie nadaje się np. na centrum jogi z zajęciami na świeżym powietrzu. * Opcja dla rodziców, którzy chcą zapewnić dziecku komfortowe warunki podczas studiów we Wrocławiu, z możliwością późniejszego wynajmowania pokoi kolegom z uczelni, którzy będą spłacać media lub hipotekę kosztem wynajmu. + MIESZKANIE: * Mieszkanie ma użytkową powierzchnię 73 m2, znajduje się na wysokim parterze. Składa się z 3 dużych pokoi, ODDZIELNEJ kuchni oraz łazienki i przedpokoju. * W łazience jest okno, co jest rzadko spotykane nawet w nowych budownictwach. Jest możliwość wydzielenia loggii, co z pewnością ucieszy palaczy oraz osoby ceniące relaks przy książce lub pracy na laptopie. * Mieszkanie jest dwustronne, z oknami wychodzącymi na wschód oraz na zachód. * Stan techniczny umożliwia zamieszkanie od zaraz dla osób niewymagających, choć docelowo wymaga remontu.* Ogrzewanie oraz ciepła woda - z pieca gazowego, który jest stosunkowo nowy (instalacja sprzed około 5 lat, używany tylko pół roku), piec nie potrzebuje wymiany lub naprawy. Więcej o reszcie instalacji można dowiedzieć się telefonując lub na oglądaniu mieszkania. * Dodatkowym plusem mieszkania są stosunkowo niskie opłaty czynszowe – ok. 470 zł na 2 os. + gaz i prąd według zużycia.* WAŻNE: Wyposażenie na niektórych zdjęciach ma charakter wizualizacji i służy jedynie celom poglądowym jako propozycją aranżacji mieszkania. Wyposażenie widoczne na zdjęciach zostanie usunięte; mieszkanie potrzebuje wyposażenia w meble takie jak łóżka, stoły, krzesła, szafki itp. Istnieje możliwość negocjacji zakupu niektórych elementów wyposażenia. + BUDYNEK: * Ogromnym atutem budynku jest prywatny skwer – zamknięty teren podwórka, do którego dostęp mają tylko mieszkańcy otaczających go budynków, a wejście możliwe jest jedynie przez klatkę schodową. Podwórko to zielona oaza, otoczona starymi drzewami, co nadaje mu unikalny, prywatny charakter. Jest to miejsce ciche i czyste, zamieszkane przez śpiewające ptaki, co sprawia, że nieruchomość ta jest wyjątkowa. Szczególnie na Placu Grunwaldzkim, gdzie rzadko można znaleźć mieszkania na sprzedaż z dala od miejskiego zgiełku, hałasu ulic, ruchu samochodów i tramwajów. * Wspólnota mieszkaniowa wraz z zarządcą dbają intensywnie o stan techniczny budynku. Wiele prac remontowych zostało już wykonanych: elewacja jest otynkowana, klatka schodowa oraz piwnica są w bardzo dobrym stanie. Pełną listę wykonanych prac remontowych można uzyskać dzwoniąc do nas lub podczas oglądania mieszkania. * Kamienica przedwojenna, składająca się z 4 kondygnacji, 8 lokali - wszystkie są własnościowe. + LOKALIZACJA i OKOLICA: * Mieszkanie znajduje się przy ul. Suchardy na Placu Grunwaldzkim – doskonale skomunikowana subdzielnica z łatwym dostępem do różnych części miasta. * W najbliższej okolicy znajdują się wielu uczelni i wydziałów, w tym: Uniwersytet Medyczny, Uniwersytet Przyrodniczy, Uniwersytet Wrocławski, Politechnika Wrocławska itp., co sprawia że to jest idealne miejsce dla studentów. * W okolicy są liczne sklepy, a w 8 min. piechotą znajduje się ogromne CH Pasaż Grunwaldzki. * Ponadto jest kilku żłobków, przedszkoli oraz szkoły (8 minut piechotą do najbliższej), co czyni lokalizację atrakcyjną dla rodzin z dziećmi. * W pobliżu znajdują się również liczne strefy rekreacyjne, takie jak: Park im. Stanisława Tołpy, Ogród Botaniczny, Park Szczytnicki oraz ZOO Wrocław. Dodatkowo, wzdłuż Odry rozmieszczone są liczne ławeczki i strefy wypoczynkowe. * Przystanki tramwajowo-autobusowe Grunwaldzka i Bujwida znajdują się w odległości 3-4 minut piechotą, co ułatwia podróżowanie po mieście. Linie 9, 12, 13, 17  oraz 111, 121, 131, 151, 241. + PARKING/PIWNICA * Do mieszkania przynależy przestronna zadbana piwnica ok. 14 m2. * Pod budynkiem dostępne są płatne miejsca parkingowe, oferowane mieszkańcom w atrakcyjnych cenach, około 10 zł miesięcznie. Dodatkowo, w odległości trzech minut spacerem, można parkować bezpłatnie na ulicach Gdańskiej i Czerwonego Krzyża. + DOSTĘPNE OD ZARAZ: Mieszkanie dostępne jest wprowadzenia od ZARAZ, co umożliwia nowemu właścicielowi szybkie dostosowanie lokalu do własnych potrzeb. To doskonała propozycja dla osób szukających komfortu i prestiżowej lokalizacji. Zachęcamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji lub umówienia się na prezentację mieszkania.Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany."Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)