Profesjonalna obsługa transakcji kupna, sprzedaży i wynajmu nieruchomości.
Zaufaj doświadczeniu i wiedzy naszych doradców, którzy przeprowadzą Cię przez cały proces szybko i bezpiecznie.
Zapraszamy do kontaktu z naszym biurem nieruchomości.



Opis jednej z nieruchomości biura:

Z przyjemnością prezentujemy Państwu wyjątkową nieruchomość gruntową zabudowaną kamienicą o powierzchni 1928,4 m2 , położoną w malowniczym Żninie. Kamienica została wzniesiona w 1886 roku i przeszła gruntowne prace remontowe w 1995 roku, przy zachowaniu tradycyjnej technologii budowlanej. Nieruchomość usytuowana na działce o powierzchni 1951 m2.Do budynku przynależy dobudowana w 1995 roku oficyna usługowa o pow. 55 m2, oficyna mieszkalna o pow. 222 m2 oraz budynek magazynowo- garażowy o pow. 156m2Na działce istnieje możliwość wybudowania kolejnej kamienicy o pow. ok 880 m2.W podwórzu nieruchomości znajduję się obecnie własny płatny parking na 22 miejsca postojowe.Budynek posiada instalację fotowoltaiczną o mocy 22KW.Obiekt ten stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących niepowtarzalnego miejsca o historii i charakterzeP o m i e s z c z e n i a :Na powierzchnię budynku składają się następujące pomieszczenia:- 38 lokali mieszkalnych w tym:  * 7 mieszkań o powierzchni ok 50-70 m2  * 28 kawalerek po ok 28 m2  * 4 kawalerki po ok 18 m2 - 7 lokali usługowo- handlowych o pow. 201m2, 150 m2 , 101m2, 70m2, 28m2 , 30m2 , 35m2Na parterze budynku znajdują się lokale usługowo- handlowe oraz pomieszczenia gospodarcze.Na 1 oraz 2 piętrze lokale mieszkalne.3 piętro kamienicy jest w dalszej  adaptacji i przygotowywane na wyodrębnienie kolejnych 8-11 lokali mieszkalnych.Poddasze budynku wymaga własnej  aranżacji.S t a n d a r d : *Budowa i Konstrukcja:Fundamenty ceglane i kamienne zapewniają solidność i trwałość.Ściany zewnętrzne różnią się grubością, od 25 do 70 cm, z użyciem cegły ceramicznej i kamienia.Ocieplenie ścian piwnic styropianem w technologii lekko mokrej z dbałością o energooszczędność. *Stropy i Dach:Stropy nad parterem i piętrami wykonane z drewna sosnowego klasy K27.Nadproża żelbetowe z betonu klasy B15, zbrojone.Dach dwuspadowy pokryty czerwoną karpiówką od strony ulicy, a od podwórza płytą azbestowo-cementową.Lokale mieszkalne zostały oddane do użytku 2 lata temu i są w pełni wyposażone przez obecnych właścicieli.Wymieniona została stolarka okienna na PCV , w mieszkaniach wymienione instalacje elektryczne.W budynku na bieżąco są wykonywane prace remontowe i konserwacyjne. M e d i a :Prąd, woda, gaz, kanalizacja, Budynek ogrzewany piecem gazowym, natomiast istnieje możliwość podłączenia do sieci miejskiej.L o k a l i z a c j a :Nieruchomość znajduje się w sercu Żnina, co gwarantuje łatwy dostęp do wszystkich niezbędnych udogodnień, sklepów, placówek edukacyjnych oraz komunikacji publicznej.C e n a :4 880 000 zł - do rozsądnej negocjacjiWszystkie mieszkania oraz lokale są wynajmowane co stanowi stały dochód dla przyszłego nabywcy.Nie przegap tej okazji i skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić się na prezentację i odkryć wszystkie uroki tej nieruchomości.Opiekun oferty - 730 563 911* Finansowanie zakupu:U nas w ramach obsługi Klienta kupującego oferujemy bezpłatne konsultacje z doradcą kredytowym oraz bezprowizyjną pomoc w wyborze i uzyskaniu kredytu hipotecznego zakupu tej lub innej nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura – ul.3 Maja 1/1a w Gnieźnie.Czynne od poniedziałku do piątku w godz. 10-16 (możliwość spotkania również w innych - wcześniej uzgodnionych godzinach), natomiast w soboty - po wcześniejszym uzgodnieniu. Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom.* Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)