Profesjonalna obsługa transakcji kupna, sprzedaży i wynajmu nieruchomości.
Zaufaj doświadczeniu i wiedzy naszych doradców, którzy przeprowadzą Cię przez cały proces szybko i bezpiecznie.
Zapraszamy do kontaktu z naszym biurem nieruchomości.



Opis jednej z nieruchomości biura:

Na sprzedaż segment o powierzchni 151 m2 położony na kameralnym, zamkniętym osiedlu w Józefosławiu.Segment składa się z 3 poziomów:1. Przyziemie: 51,8 m. kw. powierzchni całkowitej:-łazienka z prysznicem, z ogrzewaniem podłogowym, oraz aneksem/ pralnią;-dwa pokoje z funkcją mieszkalną;-pomieszczenie techniczne z boilerem;-ogród o powierzchni ok. 50 m2 z rozprowadzonym nawodnieniem;2. Wysoki parter: łączna powierzchnia 51,80 m2:-pokój dzienny z jadalnią - 25,85 m2;-taras drewniany dostępny z salonu (impregnowany co 3 lata, w doskonałej kondycji) - 11,90 m2;-kuchnia - półotwarta - 8,82 m2;-toaleta - 1,48 m2;-wiatrołap z pojemną szafą wnękową wraz z komunikacją - 15,65 m2;Konstrukcja budynku umożliwia usunięcie wszystkich ścian działowych na parterze i stworzenie tam pięknej, otwartej przestrzeni.3. Pierwsze piętro: łączna powierzchnia 51,80 m2:-sypialnia (master bedroom) z bardzo dużą szafą wnękową - 14,34 m2;-sypialnia nr 2 z szafą wnękową - 14,24 m2;-łazienka z wanną - 5,37 m2;Podłogi są wyłożone bardzo wysokiej jakości klepką z litego dębu kalifornijskiego, podłoga utrzymana w nienagannym stanie - bez obaw można tę podłogę cyklinować.Segment wybudowany został w tradycyjnej technologii kanadyjskiej przez kanadyjskiego dewelopera w 1999 roku. Użyto elementów oraz prefabrykatów produkcji kanadyjskiej sprowadzonych na użytek budowy z Kanady.Cały dom jest bardzo dobrze zaizolowany matą z włókna szklanego produkcji kanadyjskiej.1/ Frontowe elewacje domów wykonano z pełnej cegły pustakowej;2/ Fundamenty- szerokie ławy betonowe;3/ Całe przyziemie wykonane z pełnej cegły i ław betonowych;4/ Ściany grodzące miedzy segmentami wykonane z betonu;5/ Solidne stropy wzmocnione zostały elementami metalowymi;6/ Wszystkie okna domu wyposażono w rolowane zewnętrzne moskitiery;7/ Wszystkie okna domu zostały wyposażone w żaluzje wewnętrzne;8/ Wszystkie podłogi, schody, poręcze i balustrady wykonane z drewna - kanadyjskiego jasnego dębu;9/ Alarm domu z podziałem na poszczególne poziomy. a el. czujniki rozmieszczone we wszystkich pomieszczeniach.W całym domu zainstalowano listwy grzewcze. Nowy dach 20-letnią gwarancją został położony 3 lata temu.Dodatkowo dom jest wyposażony w system alarmowy.Na osiedlu znajduje się 17 domów, które tworzą bardzo dobrze zorganizowaną i zżytą wspólnotę.Opłaty administracyjne w wysokości 200 zł miesięcznie obejmują:- całkowite utrzymanie terenu wspólnego;- sprzątanie ulicy,- odśnieżanie,- utrzymanie zieleni,- utrzymanie placu zabaw dla dzieci,- opłaty za monitoring i ochronę,- oświetlenie osiedla;Osiedle obsługuje trzech operatorów telekomunikacyjnych do wyboru: UPC, Netia i Orange.Od furtki osiedla biegnie wydzielona ścieżka rowerowa w dwóch kierunkach:w lewo prowadzi do Lasu Kabackiego, wcześniej stadniny koni, restauracji i sklepów;w prawo prowadzi do ul. Puławskiej, supermarketu Auchan a dalej do Warszawy.Parking: 2 miejsca przed domem na podjeździe, W najbliższej okolicy znajdują się wszystkie potrzebne sklepy i punkty usługowe:- przystanek autobusowy linii 739,który dojeżdża bezpośrednio do Metra Wilanowska - wzdłuż ul. Puławskiej uruchomiony jest buspas, dzięki czemu czas jazdy uległ znacznemu skróceniu do 15 - 20 min w godzinach szczytu - odległość przystanku od osiedla - ok. 100 m,- CH Auchan - hipermarket, sklepy odzieżowe, pralnia, punkty dostawców usług telekomunikacyjnych - ok. 1 km,- Sklepy z ekologiczną żywnością - ok. 500 m,- przychodnie prywatne i NFZ - CMP Puławska ok. 800 m, Zdrowie To My - ok. 2 km- piekarnia - 100 m,- park z dużym placem zabaw dla dzieci i siłownią oraz drabinkami do ćwiczeń dla dorosłych - ok. 550 m,- siłownie większe i te bardziej kameralne - Total fitness ok 2 km, Lavo z dużym kortem do badmintona i basenem - ok. 1,2 km, Body Design - ok. 2 km,- Lidl, Biedronka - ok. 2,5 km- poczta - ok. 1 km,- gabinety dentystyczne, prywatne gabinety lekarskie i weterynaryjne w zasięgu spaceru,- szkoła im. Magellana vis a vis osiedla 100m. - szkoła podstawowa publiczna przy ul. Kameralnej - 2,5 km,- liczne szkoły i przedszkola prywatne - najbliższe 500 m.Serdecznie zapraszamy na prezentacjęDla Państwa wygody odbieramy telefony od poniedziałku do piątku w godzinach od 9:00 do 20:00, w sobotę 10:00 do 14:00.Jesteśmy do Państwa dyspozycji w naszym biurze na Marinie Mokotów od poniedziałku do piątku w godz.od 10:00 do 19:00, w sobotę 10:00 do 14:00*** Większość naszych klientów pochodzi z polecenia wiec będziemy wdzięczni jeśli polecą nas Państwo Swoim znajomym i przyjaciołom ***