Profesjonalna obsługa transakcji kupna, sprzedaży i wynajmu nieruchomości. Zaufaj doświadczeniu i wiedzy naszych doradców, którzy przeprowadzą Cię przez cały proces szybko i bezpiecznie. ...
Profesjonalna obsługa transakcji kupna, sprzedaży i wynajmu nieruchomości.
Zaufaj doświadczeniu i wiedzy naszych doradców, którzy przeprowadzą Cię przez cały proces szybko i bezpiecznie.
Zapraszamy do kontaktu z naszym biurem nieruchomości.
Opis jednej z nieruchomości biura:
Nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej o pow. 150 m2 w stanie deweloperskim. W otoczeniu lasu na sporej działce, na kameralnym osiedlu w Łupstychu. Miejsce idealne dla rodziny ceniącej spokój, ciszę, bliskość natury. W pobliżu rozległe kompleksy leśne oraz jezioro Ukiel. Oferta dotyczy prawej połowy domu, lewa część jest sprzedana. LOKALIZACJA:Nieruchomość położona w miejscowości Łupstych (powiat olsztyński, gm. Gietrzwałd). Doskonała lokalizacja zapewniająca ciszę i spokój a jednocześnie z bardzo dobrym dojazdem do Centrum Olsztyna (8 km) oraz do węzła obwodnicy Kudypy (1 km) z wylotem na Gdańsk/Warszawę. Dojazd od Dajtek, a także od strony Gutkowa. Dojazd również komunikacją miejską, autobus nr 107. Miejsce wyjątkowo ciche i spokojne, w odległości 2 km znajduje się jezioro Ukiel. Idealne do aktywnego spędzania czasu na łonie natury, spacerów i wycieczek rowerowych, a jednocześnie zapewniające bliskość infrastruktury miejskiej. Dużym atutem jest także nowopowstający Park Handlowy przy ul. Sielskiej na Dajtkach. To aż 30 lokali usługowo-handlowych, sklepy spożywcze, drogeria, stacja benzynowa. W odległości niecałych 2 km centrum Gutkowa - sklepy, szkoła, przedszkole, komunikacja miejska.DZIAŁKA:Działka płaska o powierzchni 625 m2 w kształcie prostokąta.Posesja w pełni ogrodzona, przed budynkiem 2 miejsca postojowe. Brama wjazdowa elektrycznie otwierana.W tym roku powstanie asfaltowa droga wraz z oświetleniem pod sam dom.Media: woda gminna, kanalizacja gminna, prąd.BUDYNEK/WNĘTRZE:Dom w zabudowie bliźniaczej z poddaszem użytkowym, wybudowany w 2023 r. Powierzchnia użytkowa wynosi 149,96 m2.Dom wykończony z bardzo wysokiej jakości materiałów z funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń. Pokoje są duże i ustawne, wnętrze bardzo dobrze doświetlone.Ogrzewanie pompą ciepła Nibe, w całym domu ogrzewanie podłogowe. ROZKŁAD:PARTER - 83,09 m2:- część dzienna: salon z kuchnią 39,31 m2,- pokój 8,01 m2,- wiatrołap 3,61m2,- WC 1,85 m2,- garderoba/pom. gospodarcze 3,97 m2,- garaż 20,05 m2,- pom. gospodarcze 6,3 m2,PODDASZE - 66,86 m2:- sypialnia 17,51 m2,- pokój 12,04 m2,- pokój 12,04 m2,- łazienka 7,79 m2,- hol 14,26 m2,- pralnia 0,86 m2,- garderoba 2,36 m2.OPIS TECHNICZNY:- ściany zewnętrzne z bloczków silikatowych 24 cm, (styropian grafitowy 20 cm), ściany fundamentowe z bloczków betonowych B20 24 cm (izolacja termiczna styrodur 12 cm), ścianki działowe suporex 12 cm- konstrukcja dachu drewniana oparta na krokwiach z pełnym deskowaniem, - docieplenie dachu: wełna ognioodporna 30 cm- dachówka betonowa płaska,- ogrzewanie pompą ciepła Nibe, w całym domu ogrzewanie podłogowe,- strop żelbetowy 18 cm, schody żelbetowe, - okna 3-szybowe Jocz,- okna dachowe 3-szybowe Okpol,- podwójna ściana dzieląca budynki z przerwą akustyczną,- wentylacja grawitacyjna,- drzwi antywłamaniowe docieplone, gr. 73 mm Polstar,- drzwi tarasowe Jocz, profil Trocal - system LSK (skrzydło uchylno-przesuwane, wygodna długa klamka, okucie półautomatyczne),- brama garażowa Hormann z pełną automatyką,- tynki wewnętrzne Knauf + szpachla,- instalacja elektryczna miedziana, - ogrodzenie całego terenu - płot panelowy POL BRAM - brama wjazdowa dwuskrzydłowa automatyczna.STAN PRAWNY/DOSTĘPNOŚĆ:Pełna własność. POŚREDNIK:Aleksandra Kickatel. 512 337 881ola@newhouse.coPrzedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz Wróbel oraz podmioty współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Zaufaj doświadczeniu i wiedzy naszych doradców, którzy przeprowadzą Cię przez cały proces szybko i bezpiecznie.
Zapraszamy do kontaktu z naszym biurem nieruchomości.
Opis jednej z nieruchomości biura:
Nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej o pow. 150 m2 w stanie deweloperskim. W otoczeniu lasu na sporej działce, na kameralnym osiedlu w Łupstychu. Miejsce idealne dla rodziny ceniącej spokój, ciszę, bliskość natury. W pobliżu rozległe kompleksy leśne oraz jezioro Ukiel. Oferta dotyczy prawej połowy domu, lewa część jest sprzedana. LOKALIZACJA:Nieruchomość położona w miejscowości Łupstych (powiat olsztyński, gm. Gietrzwałd). Doskonała lokalizacja zapewniająca ciszę i spokój a jednocześnie z bardzo dobrym dojazdem do Centrum Olsztyna (8 km) oraz do węzła obwodnicy Kudypy (1 km) z wylotem na Gdańsk/Warszawę. Dojazd od Dajtek, a także od strony Gutkowa. Dojazd również komunikacją miejską, autobus nr 107. Miejsce wyjątkowo ciche i spokojne, w odległości 2 km znajduje się jezioro Ukiel. Idealne do aktywnego spędzania czasu na łonie natury, spacerów i wycieczek rowerowych, a jednocześnie zapewniające bliskość infrastruktury miejskiej. Dużym atutem jest także nowopowstający Park Handlowy przy ul. Sielskiej na Dajtkach. To aż 30 lokali usługowo-handlowych, sklepy spożywcze, drogeria, stacja benzynowa. W odległości niecałych 2 km centrum Gutkowa - sklepy, szkoła, przedszkole, komunikacja miejska.DZIAŁKA:Działka płaska o powierzchni 625 m2 w kształcie prostokąta.Posesja w pełni ogrodzona, przed budynkiem 2 miejsca postojowe. Brama wjazdowa elektrycznie otwierana.W tym roku powstanie asfaltowa droga wraz z oświetleniem pod sam dom.Media: woda gminna, kanalizacja gminna, prąd.BUDYNEK/WNĘTRZE:Dom w zabudowie bliźniaczej z poddaszem użytkowym, wybudowany w 2023 r. Powierzchnia użytkowa wynosi 149,96 m2.Dom wykończony z bardzo wysokiej jakości materiałów z funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń. Pokoje są duże i ustawne, wnętrze bardzo dobrze doświetlone.Ogrzewanie pompą ciepła Nibe, w całym domu ogrzewanie podłogowe. ROZKŁAD:PARTER - 83,09 m2:- część dzienna: salon z kuchnią 39,31 m2,- pokój 8,01 m2,- wiatrołap 3,61m2,- WC 1,85 m2,- garderoba/pom. gospodarcze 3,97 m2,- garaż 20,05 m2,- pom. gospodarcze 6,3 m2,PODDASZE - 66,86 m2:- sypialnia 17,51 m2,- pokój 12,04 m2,- pokój 12,04 m2,- łazienka 7,79 m2,- hol 14,26 m2,- pralnia 0,86 m2,- garderoba 2,36 m2.OPIS TECHNICZNY:- ściany zewnętrzne z bloczków silikatowych 24 cm, (styropian grafitowy 20 cm), ściany fundamentowe z bloczków betonowych B20 24 cm (izolacja termiczna styrodur 12 cm), ścianki działowe suporex 12 cm- konstrukcja dachu drewniana oparta na krokwiach z pełnym deskowaniem, - docieplenie dachu: wełna ognioodporna 30 cm- dachówka betonowa płaska,- ogrzewanie pompą ciepła Nibe, w całym domu ogrzewanie podłogowe,- strop żelbetowy 18 cm, schody żelbetowe, - okna 3-szybowe Jocz,- okna dachowe 3-szybowe Okpol,- podwójna ściana dzieląca budynki z przerwą akustyczną,- wentylacja grawitacyjna,- drzwi antywłamaniowe docieplone, gr. 73 mm Polstar,- drzwi tarasowe Jocz, profil Trocal - system LSK (skrzydło uchylno-przesuwane, wygodna długa klamka, okucie półautomatyczne),- brama garażowa Hormann z pełną automatyką,- tynki wewnętrzne Knauf + szpachla,- instalacja elektryczna miedziana, - ogrodzenie całego terenu - płot panelowy POL BRAM - brama wjazdowa dwuskrzydłowa automatyczna.STAN PRAWNY/DOSTĘPNOŚĆ:Pełna własność. POŚREDNIK:Aleksandra Kickatel. 512 337 881ola@newhouse.coPrzedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz Wróbel oraz podmioty współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)