Profesjonalna obsługa transakcji kupna, sprzedaży i wynajmu nieruchomości.
Zaufaj doświadczeniu i wiedzy naszych doradców, którzy przeprowadzą Cię przez cały proces szybko i bezpiecznie.
Zapraszamy do kontaktu z naszym biurem nieruchomości.



Opis jednej z nieruchomości biura:

Mamy przyjemność zaprezentować rozkładowe, 3-pokojowe mieszkanie w Ursus-Niedźwiadek, przy ul. Zagłoby 25, idealne dla osób poszukujących komfortowej przestrzeni w otoczeniu natury.MIESZKANIE  Prezentowana nieruchomość mieści się na drugim piętrze, czteropiętrowego budynku z 1976 roku, bez windy.Mieszkanie ma wysokość 2,5m i posiada łącznie 48,2 m2 powierzchni całkowitej, na którą składają się:- przedpokój- pokój dzienny z balkonem- sypialnia                                    - pokój gościnny                                                                              - łazienka z wanną             - oddzielne WC  - kuchnia                                            Dodatkowo do mieszkania przynależy komórka lokatorska w piwnicy, zawarta w cenie.Ekspozycja okien: wschód - zachódBudynek jest zbudowany z wielkiej płyty, ocieplony, części wspólne wyremontowane, z monitoringiem. Do mieszkania wchodzimy przez hol i od razu na wprost znajduje się łazienka i toaleta. Po prawej stronie znajduje się przestronny salon, z którego można wyjść na mały balkon prezentujący piękny widok na drzewa owocowe i iglaste. Po lewej i prawej stronie od wejścia do mieszkania znajdują się 2 sypialnie. Na lewo od łazienki znajduje się wejście do dużej oddzielnej kuchni, która ma szerokie okno z widokiem na drzewa od strony wschodu słońca. Mimo niewielkiej powierzchni, mieszkanie jest przestronne i funkcjonalne. Okna salonu wychodzą na zachód, co daje nabywcom możliwość podziwiania malowniczych zachodów słońca. Szczególną uwagę należy zwrócić na wyposażenie mieszkania. Wszystkie meble widoczne na zdjęciach w mieszkaniu, sprzęty kuchenne, pralka oraz telewizor, pozostaną w mieszkaniu do użytku dla Nabywcy.Mieszkanie jest wyposażone w stałą zabudowę kuchenną oraz dobrej jakości sprzęt AGD (lodówka, zamrażarka, płyta gazowa, mikrofalówka, okap, piekarnik elektryczny).  W mieszkaniu jest domofon, media to woda i prąd oraz telewizja i Internet światłowodowy (w korytarzu przed drzwiami). Na podłogach znajdują się: panele oraz gres.Dodatkowo dla bezpieczeństwa mieszkańców w budynku znajduje się monitoring .Mieszkanie zostało odnowione w 2022 roku, jest w stanie idealnym gotowe do wprowadzenia od ZARAZ. - obecnie nikt w mieszkaniu nie mieszka.LOKALIZACJA Mieszkanie znajduje się w budynku przy ul. Zagłoby 25 w bliskiej odległości dojazdowej do trasy S2 i A2, które stanowią łącznik z dzielnicami Warszawy i jej okolicami.Odległość do najbliższego przystanku autobusowego wynosi 200 m (ok. 3 min pieszo) oraz jedynie 500 metrów do stacji kolejowej Warszawa Ursus-NiedźwiadekAutobusy linii: 187, 194, 401, 517, 716, N35, N85 Punkty handlowo – usługowe oraz placówki opiekuńcze i oświatowe w bliskim sąsiedztwie obiektu:- sklepy spożywcze: Sklepy lokalne, Galeria Gawra, centra handlowe, bazarek, restauracje, kawiarnie- szkoły podstawowe, przedszkola i żłobki- pływalnia Albatros, kort tenisowy, siłownia i fitness: Energyfitness, Zdrofit- oprócz powyższych w obrębie 6 km: sklepy odzieżowe, apteka, Poczta Polska, kościół, kwiaciarnia, salony fryzjerskie i kosmetyczne, banki, przychodnia lekarska.Na osiedlu jest dużo zieleni i wysokich drzew, które widoczne są za oknami po obu stronach mieszkania. Sąsiedzi są przyjaźni i spokojni, przy bloku są fontanny, park i plac zabaw.Świetna lokalizacja w Ursusie sprawia, że mieszkanie jest doskonale skomunikowane z resztą miasta, jednocześnie oferując spokojne otoczenie z dostępem do terenów zielonych. W bliskiej okolicy znajduje się kilka parków: Park Hassów, Park Czechowicki, Park Achera, Park ze Stawami Cietrzewia i Park Szczęśliwicki oraz dwa duże miejskie place zabaw i skatepark.STAN PRAWNY I OPŁATYCzynsz: 650 zł - 750zł zawiera zaliczki na opłaty za wodę, gaz i wywóz śmieciStan prawny: Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z założoną Księgą wieczystą (dział III bez roszczeń i ograniczeń, dział IV hipoteka bez obciążeń)Grunty pod budynkiem są uregulowane.Spółdzielnia: RSM Ursus. Jest to pełna własność (dział III bez roszczeń i ograniczeń, dział IV hipoteka bez obciążeń). Podana w treści ogłoszenia powierzchnia całkowita wynosząca 48,2 m2, jest zgodna z Księgą Wieczystą. Zapraszam na prezentacjęOferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)