Profesjonalna obsługa transakcji kupna, sprzedaży i wynajmu nieruchomości.
Zaufaj doświadczeniu i wiedzy naszych doradców, którzy przeprowadzą Cię przez cały proces szybko i bezpiecznie.
Zapraszamy do kontaktu z naszym biurem nieruchomości.



Opis jednej z nieruchomości biura:

lokalizacja w samym Centrum----------------------------------klimatyzowany lokal biurowy o pow.427 m2 na 19 piętrze w nowoczesnym biurowcu w Centrum Warszawy niedaleko Dworca Centralnego PKP, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)------------------------------------------Najemca nie płaci prowizji dla Agencji------------------------------------------Dostępność od zarazNowoczesna przestrzeń biurowa z możliwością elastycznego podziału zlokalizowana w biurowcu samym centrum Warszawy.Lokal z optymalnym dostępem naturalnego światła.Aranżacja powierzchni zgodnie z oczekiwaniami Najemcy.Powierzchnia w podziale:-open space,-3 pokoje biurowe,-aneks kuchenny,-salka konferencyjna,Możliwość innej aranżacji lokalu.Termin wejścia do lokalu jest uzależniony od zakresu aranżacji lokalu, który byłby niezbędny by dostosować lokal do potrzeb najemcy.Trwa to około 2-3 miesięcy.Lokal może być również wynajęty w obecnym stanie (pozostawionym przez poprzedniego najemcę).Standard powierzchni biurowej:-klimatyzacja-podnoszone podłogi-podwieszane sufity-wykładzina-podział powierzchni ściankamiNa miesięczne koszty najmu netto składają się:-czynsz: 8967 EUR-koszty eksploatacyjne: 35,90 PLN/m2 (15329,30 PLN),-energia elektrycznaOpłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.Powierzchnia netto: 336 m2Powierzchnia brutto: 427 m2Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.Internet:-opcjonalnie,-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.Parking:Do dyspozycji zmotoryzowanych Najemców oddano stanowiska na parkingu podziemnym dedykowanym z weekendami (180 EUR).Współczynnik miejsc parkingowych: 1/90m2.Umowa:-długość umowy: do ustalenia,-kaucja 3 miesiące,Opis budynku:Biurowiec oferuje do wynajęcia ok. 21 500 m2 najwyższej jakości powierzchni biurowej na 18 piętrach. Kondygnacje biurowe rozmieszczone od 5 do 22 piętra budynku mają średnio powierzchnię 1 100 m2.Lokalizacja:W bezpośrednim sąsiedztwie budynku znajduje się Dworzec Centralny i dworzec pociągów podmiejskich, stacja metra Centrum, terminal autobusowy oraz przystanki licznych linii autobusowych i tramwajowych komunikacji miejskiej.W najbliższym sąsiedztwie znajduje się szeroka baza noclegowa z ofertą takich znanych hoteli jak: Holiday Inn, Radisson, Marriott, Mercure, Westin i InterContinental.Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %Zdjęcia pokazują przykładowe powierzchnie w budynku.Polecam i zapraszam do oglądania:Katarzyna@propertyoffice.pl ; tel. 731-321-117www.propertyoffice.plTreść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomościCena ofertowa 8967 EURO (przyjety kurs:4.7924 z dnia:2022-03-11) cena w PLN:42973