Profesjonalna obsługa transakcji kupna, sprzedaży i wynajmu nieruchomości.
Zaufaj doświadczeniu i wiedzy naszych doradców, którzy przeprowadzą Cię przez cały proces szybko i bezpiecznie.
Zapraszamy do kontaktu z naszym biurem nieruchomości.



Opis jednej z nieruchomości biura:

blisko Dworca Centralnego PKP-----------------------------------lokal biurowy o pow. 364 m2 do wynajęcia,na 27 piętrze w nowoczesnym biurowcu w Śródmieściu, w okolicach Dworca Centralnego, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)------------------------------------------Najemca nie płaci prowizji dla Agencji------------------------------------------Dostępność: od zaraz.Obejrzyj budynek na filmie:https://www.youtube.com/shorts/9hDi3VOMxzAPowierzchnia biurowa zlokalizowana w śródmiejskim biurowca, w okolicach Dworca PKP Warszawa Centralna.Lokal do zaaranżowania zgodnie z potrzebami Najemcy w ramach budżetu uzgodnionego z Wynajmującym.Standard powierzchni biurowej:-wykładzina-podnoszone podłogi,-podwieszane sufity,-klimatyzacja-uchylne okna,Powierzchnia z optymalnym dostępem naturalnego światła.Na miesięczne koszty najmu netto składają się:-czynsz: 6006 EUR-koszty eksploatacyjne: 39 PLN/m2 (14196 PLN),-media,Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.Do powierzchni najmu brutto wlicza się powierzchnia netto, udział w powierzchniach wspólnych na piętrze (jeśli występują) oraz współczynnik budynkowy w wysokości 10%. Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu. Internet:-opcjonalnie,-Najemca indywidualnie podpisuje umowę operatorem telekomunikacyjnym.Sala konferencyjna:Do dyspozycji Najemców jest kilka sal konferencyjnych różnej wielkości.Rozsuwane ściany umożliwiają stworzenie sal łączonych w różnych konfiguracjach. Sale konferencyjne zostały wyposażone w nowe podłogi, sufity, oświetlenie, ściany przesuwne i najnowocześniejsze rozwiązania technologiczne.Parking:Abonament: 120 EUR/stanowisko/miesiąc,Współczynnik miejsc parkingowych: 1/220.Prysznice i szatnie dla rowerzystów.Stojaki na rowery.Umowa:-minimum 1 rok,-kaucja w wysokości 3- miesięcznego czynszu z opłatami eksploatacyjnymi (brutto) Opis budynku:46-kondygnacyjny wieżowiec, oferujący do wynajęcia około 42 000 m2 atrakcyjnej powierzchni biurowej.W budynku funkcjonuje poczta, punkt przesyłek kurierskich, kiosk, oddziały trzech banków oraz barek, restauracja i kawiarnia.Podjazdy dla osób niepełnosprawnych.Zalety lokalizacji:Biurowiec zlokalizowany w ścisłym centrum Warszawy, co gwarantuje szybki dostęp do kolejowych połączeń międzymiastowych i międzynarodowych. Dodatkowo, w niedalekiej okolicy znajduje się też przystanek Szybkiej Kolei Miejskiej oraz Kolei Mazowieckich Warszawa Śródmieście, oferujący sieć połączeń z miejscowościami całego województwa mazowieckiego.W pobliżu znajduje się kilka prestiżowych hoteli, dobrych restauracji, a także urzędy, placówki bankowe, galerie handlowe, dworzec kolejowy oraz kilkanaście przystanków komunikacji miejskiej. Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali.Polecam i zapraszam do oglądania:Katarzyna@propertyoffice.pl ;tel. 731-321-117www.propertyoffice.plTreść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomościCena ofertowa 6006 EURO (przyjety kurs:4.7924 z dnia:2022-03-11) cena w PLN:28783