Profesjonalna obsługa transakcji kupna, sprzedaży i wynajmu nieruchomości.
Zaufaj doświadczeniu i wiedzy naszych doradców, którzy przeprowadzą Cię przez cały proces szybko i bezpiecznie.
Zapraszamy do kontaktu z naszym biurem nieruchomości.



Opis jednej z nieruchomości biura:

podnajem: biuro z tarasem-------------------lokal biurowy o pow. 485,57 m2 do wynajęcia w Centrum, na 5 piętrze w eleganckim biurowcu w okolicach ul. Marszałkowskiej, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)------------------------------------------Najemca nie płaci prowizji dla Agencji------------------------------------------Dostępność: od czerwca 2025 r.Powierzchnia biurowa znajdująca się na 5 piętrze budynku biurowego w Śródmieściu Warszawy.Moduł w ukłądzie gabinetowym:-12 pokoi biurowych,-sala konferencyjna,-korytarzPowierzchnia z dobrym dostępem światła dziennego.Pomieszczenia socjalne znajdują się poza lokalem, w obrebie powierzchni wspólnych.Jakość powierzchni biurowej jest typowa dla budynków tej klasy:-wysokość 2,70-klimatyzacja-otwierane okna-wykładzina-sufity podwieszane-podnoszone podłogi,Na miesięczne koszty najmu netto składają się:-czynsz :do ustalenia,-koszty eksploatacyjne: 32 PLN/m2 (15547,84 PLN),-zużycie mediów,Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.Powierzchnia netto: 450 m2,Powierzchnia brutto: 485,87 m2,Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu. Internet:-opcjonalnie,-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym. Parking: 3 miejsca parkiungowe w garażu podziemnym.220 EUR/stanowisko/miesiąc,Współczynnik miejsc parkingowych: 1/160 m2,Umowa:-okres podnajmu: do 28.02.2028 r.-kaucja 3 miesiące,Opis budynku:12-kondygnacyjny budynek biurowy, oferujący około 6 000 m2 powierzchni do wynajęcia.Powierzchnia typowego piętra wynosi około 860 m2Standard powierzchni:-recepcja-ochrona i monitoring-okablowanie IT-okablowanie elektryczne-czujniki dymu i ognia-tryskacze-kable światłowodowe-centrala telefoniczna-kontrola dostępu do budynku-recepcja-system zarządzania budynkiem (BMS)Udogodniena dla Najemców w budynku i w sąsiedztwie:-bankomat,-punkty gastronomiczne i handlowe,-apteka,-paczkomat,-hotelZalety lokalizacji:Lokalizacja zapewnia doskonałe połączenie komunikacyjne ze wszystkimi częściami Warszawy.W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się: stacja metra Świętokrzyska, wiele linii autobusowych i tramwajowych.Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23%Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali.Polecam i zapraszam do oglądania:Katarzyna@propertyoffice.pl ;tel. 731-321-117www.propertyoffice.plTreść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomościCena ofertowa 11661 EURO (przyjety kurs:4.7924 z dnia:2022-03-11) cena w PLN:55884